Terreno All'asta In Via Nd - 66010 Fara Filiorum Petri (CH) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo irrigato con uliveto all'asta a fara filiorum petri

Nel cuore della campagna di Fara Filiorum Petri, proponiamo un terreno agricolo all'asta ideale per chi cerca una piccola proprietà produttiva o un investimento rurale. Opportunità trasparente e facilmente accessibile per chi desidera entrare nel mercato delle aste giudiziarie con un lotto di dimensioni gestibili.

Si tratta di un terreno classificato "seminativo irrigato" di 1.830 mq, coltivabile e prevalentemente pianeggiante. Il lotto è censito al foglio 7 particella 4099 (categoria seminativo irrigato) ed è stato valutato nella perizia tecnica con un valore unitario di 35 €/mq (importo totale stimato €64.050,00). La morfologia del terreno e le immagini aerofotografiche allegate mostrano una superficie ben delimitata, adatta ad uso agricolo e compatibile con coltivazioni ordinarie o uliveti.

Internamente il terreno è libero da fabbricati e presenta una consistenza omogenea; in perizia è indicato come “100% Comparti - Art.13” (destinazione agricola). La posizione facilita le operazioni agricole: prato/uliveto e seminativo irrigabile, con accessi esistenti e vicinanza alle vie comunali (visibile nelle planimetrie e ortofoto allegate). Stato di manutenzione tipico del terreno incolto/coltivato; eventuali migliorie irrigue o sistemazioni vanno considerate come interventi di valorizzazione post-acquisto.

Punti di forza: dimensione contenuta e facilmente gestibile (1.830 mq), uso agricolo già definito (seminativo irrigato), valore unitario chiaro nella perizia e documentazione catastale e planimetrica presente. Ideale per piccoli imprenditori agricoli, hobbisti con ambizioni produttive o investitori che cercano un lotto agricolo da valorizzare con interventi mirati.

Il lotto è ubicato nel territorio di Fara Filiorum Petri (CH), in un contesto rurale ma collegato alle strade comunali; immagini e mappe catastali figurano nella perizia. Non sono presenti edifici pertinenziali sul lotto: si tratta esclusivamente di terreno agricolo con vocazione seminativa/ulivicola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irrigato)
• Superficie: 1.830 mq
• Piano: terreno pianeggiante / superficie catastale
• Località: Fara Filiorum Petri (CH)
• Stato: agricolo, in uso seminativo/uliveto (stato di fatto conforme a perizia)
• Pertinenze: nessun fabbricato presente (solo terreno)
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: €/mq 35,00 — importo totale stimato €64.050,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo dopo passo.