Appartamento All'asta In Via Giardino - 66010 Fara Filiorum Petri (CH) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 casa su due livelli con loggia all'asta a fara filiorum petri

Questa casa su due livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare in posizione tranquilla a Fara Filiorum Petri (CH). L'immobile conserva accenti classici e offre spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con interventi mirati.

L'immobile è una abitazione di circa 95,5 m² catastali articolata su piano terra e primo (h piano terra 2,80 m, h piano primo 2,70 m). Al piano terra si trovano ingresso/soggiorno, cucina e bagno; al piano primo disimpegno, camera e bagno. È presente una loggia che amplia lo spazio vivibile esterno. La tipologia catastale è A/3 classe 2. Lo stato di conservazione è mediamente mediocre: sono necessari lavori di manutenzione e ammodernamento, ma la distribuzione razionale degli ambienti facilita una ristrutturazione funzionale.

Tra i plus: pianta su due livelli che separa con efficacia zona giorno e zona notte, presenza di loggia come spazio esterno coperto e finiture interne tradizionali (pavimenti in piastrelle, infissi interni in legno e esterni in metallo). L’immobile è collocato in ambito residenziale di completamento (zona B1 secondo PRG) ed è ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per investimento da mettere a reddito dopo lavori di recupero. Nota: non è stato reperito l’attestato di prestazione energetica (APE).

La proprietà si trova in Fara Filiorum Petri (CH), in Via Giardino, in un contesto residenziale con servizi di vicinato e buona accessibilità alle principali vie di collegamento del territorio. La posizione è comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato e ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli (abitazione unifamiliare)
• Superficie: 95,5 m² catastali (superficie ragguagliata)
• Piano: piano terra + primo (h T. 2,80 m / h 1° 2,70 m)
• Località: Via Giardino, Fara Filiorum Petri (CH)
• Stato: mediamente mediocre — necessita lavori di manutenzione e ristrutturazione
• Pertinenze: loggia (spazio esterno coperto)
• Classe energetica: non reperita (APE non presente nella documentazione)

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