Appartamento All'asta In Via Giardino - 66010 Fara Filiorum Petri (CH) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 locale versatile con uso ufficio all'asta a fara filiorum petri

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta: piccolo locale al piano terra ideale come garage, deposito o studio professionale, inserito in un contesto residenziale tranquillo di Fara Filiorum Petri. Perfetto per chi cerca una soluzione compatta con uso promiscuo e accesso immediato dalla strada.

Il lotto comprende un locale di circa 33 m² posto al piano terra, attualmente utilizzato come ufficio/autorimessa. Internamente si presenta in condizioni ordinate con pavimentazione in piastrelle, intonaci civili, infissi esterni in metallo e impianto elettrico funzionante. L’ambiente è unico e facilmente personalizzabile in base alle esigenze: spazio operativo, deposito o possibile uso professionale. Non è indicata la presenza di impianto di riscaldamento; gli interventi necessari sono contenuti, rendendolo un acquisto interessante all'asta per chi cerca un investimento a basso costo.

Punto di forza è la versatilità d’uso: la destinazione catastale è categoria C/6 (autorimessa/deposito) ma di fatto è stato sfruttato come ufficio, offrendo flessibilità operativa. La collocazione al piano terra garantisce facile carico/scarico e accesso diretto. Valore stimato nella perizia: in c.t. € 11.500,00; ideale per investitori, professionisti o come complemento funzionale alla vicina abitazione.

La proprietà è inserita in una zona ben collegata del comune di Fara Filiorum Petri, a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di collegamento. Il contesto è residenziale e tranquillo, con parcheggi e attività di quartiere nelle vicinanze, rendendo la soluzione comoda sia per uso professionale che per deposito privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale (autorimessa/deposito) con uso ufficio
• Superficie: circa 33 m²
• Piano: piano terra
• Località: Fara Filiorum Petri (CH), via Giardino / zona centrale residenziale
• Stato: buono/ordinario, pavimenti in piastrelle, infissi esterni in metallo, impianto elettrico presente; assente riscaldamento dichiarato
• Pertinenze: nessuna pertinenza aggiuntiva dichiarata
• Classe energetica: non dichiarata (APE non reperita)
• Valore di riferimento perizia: in c.t. € 11.500,00

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