Attivita Commerciale All'asta In Viale Cbattisti 37 - 66030 Filetto (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio commerciale con vetrina all'asta a filetto

Questo negozio al piano terra è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un locale commerciale centrale con buona visibilità e accesso carrabile. Ideale per attività di vicinato o investimento in asta giudiziaria nel cuore di Filetto.

Locale commerciale di 70 m² complessivi, dislocato al piano terra con altezza interna di circa 3,10 m. L'unità è composta da due locali principali e servizio igienico, accessibile direttamente da Viale Cesare Battisti con ingresso carrabile. L'immobile si presenta in condizioni normali, libero al momento del sopralluogo e pronto per essere ripristinato o adattato alla nuova attività.

Tra i punti di forza: posizione centrale con buona esposizione, facilità di carico/scarico grazie all'accesso carrabile, e una configurazione interna semplice che permette varie soluzioni d'uso commerciale. La perizia segnala assenza di difformità catastali o edilizie rilevanti, semplificando eventuali pratiche di utilizzo commerciale.

La zona è residenziale e centrale: traffico locale, parcheggi sufficienti e collegamenti con servizio autobus. Nelle vicinanze sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria utili per attività commerciali di quartiere.

Trasparenza: l'immobile è soggetto a iscrizioni risultanti nelle visure (ipoteca e pignoramento), informazioni riportate in perizia e gestite nell'ambito della procedura esecutiva; la proprietà è libera e la vendita avverrà tramite asta giudiziaria. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale (C/1)
• Superficie: 70,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Viale Cesare Battisti 37, Filetto (CH)
• Stato: libero; condizioni normali di conservazione
• Pertinenze: accesso carrabile; nessuna pertinenza separata censita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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