Attivita Commerciale All'asta In Viale Cbattisti 37 - 66030 Filetto (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Negozio con accesso carrabile all'asta a Filetto

Questo immobile all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca un locale commerciale con ottima visibilità e accesso diretto su Viale Cesare Battisti. Vendita giudiziaria, ideale per investimento o attività a passo strada.

Il negozio si estende per una superficie commerciale di 70 m² e si trova al piano terra con altezza interna di circa 3,10 m. È composto da due ambienti principali e servizio igienico, con accesso carrabile direttamente su Viale Cesare Battisti che facilita carico/scarico e consegne. L'unità è libera e immediatamente disponibile.

Lo stato conservativo è conforme agli atti: non sono state rilevate difformità catastali o edilizie. Internamente il locale presenta finiture semplici adatte a varie destinazioni commerciali; la distribuzione funzionale e il livello di piano lo rendono comodo per la clientela e per attività di vendita o laboratorio artigianale. L'immobile non è in condominio, quindi senza spese condominiali di gestione ordinarie.

Posizione centrale nel comune di Filetto (CH), su una via di traffico locale con parcheggi e servizi di prossimità; collegamenti buoni e visibilità garantita. Zona adatta a piccole attività commerciali, artigianali o come investimento da reddito. Valore di perizia (mercato e vendita giudiziaria): €49.700.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale
• Superficie: 70,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Viale Cesare Battisti, Filetto (CH)
• Stato: libero, conformità edilizia e catastale senza difformità rilevate
• Pertinenze: accesso carrabile diretto; nessuna pertinenza aggiuntiva dichiarata
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)
• Altezza interna: circa 3,10 m
• Valore di perizia (OMV / FJV): €49.700

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