Attivita Commerciale All'asta In Via Nazionale Adriatica Nord 93 - 66023 Francavilla Al Mare (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale fronte strada all'asta a francavilla al mare

Un'opportunità per investitori e operatori commerciali: un immobile all'asta con ampie superfici coperte e scoperte, posizionato su via nazionale adriatica nord, pensato per chi cerca visibilità e spazi versatili lungo l'asse costiero di Francavilla al Mare.

Si tratta di un compendio immobiliare commerciale in piena proprietà con pertinenze, sviluppato su circa 800 m² tra aree coperte e scoperte. L'unità è identificata catastalmente (fg. 3, part. 719 sub. 20; part. 1072 sub. 5) e censita in categoria D/8 con rendita pari a € 5.872,50. La conformazione aperta e la presenza di spazio esterno lo rendono adatto a diverse destinazioni commerciali (showroom, attività di vendita al dettaglio su ampia scala, logistica leggera, esposizione).

L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: questo rappresenta un vantaggio per chi cerca un acquisto all'asta con margini di ristrutturazione o personalizzazione, ma richiede un'attenta valutazione tecnica e urbanistica prima dell'offerta. Il lotto gode di ottima visibilità fronte strada, con facilità di accesso e possibilità di utilizzare l'area esterna per parcheggio, carico/scarico o esposizione.

Punti di forza: posizione su via nazionale ad alta percorrenza, superficie estesa (circa 800 m²), pertinenze e spazi esterni sfruttabili. Contesto: Francavilla al Mare, area di intenso passaggio tra i principali centri costieri; nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali e buoni collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare commerciale (piena proprietà)
• Superficie: mq 800 (parte coperta e parte scoperta)
• Piano: terreno / piano strada
• Località: francavilla al mare (CH), Via Nazionale Adriatica Nord n. 93
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (venda forzata)
• Pertinenze: aree esterne e pertinenze accessorie incluse nel lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di perizia: € 650.000,00
• Prezzo base d’asta: € 155.250,00
• Offerta minima: € 116.438,00
• Rilancio minimo: € 3.000,00
• Dati catastali: fg. 3, part. 719 sub. 20; part. 1072 sub. 5 – cat. D/8 – rendita € 5.872,50

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