Attivita Commerciale All'asta In Via Piazza Della Rinascita 1 - 66023 Francavilla Al Mare (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina centrale all'asta a francavilla al mare

Questo locale commerciale all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca visibilità in una posizione di passaggio a Francavilla al Mare. Venduto tramite procedura giudiziaria, è ideale per attività retail, studio o investimento a reddito dopo manutenzione.

Il locale è composto da un unico vano di circa 25,50 m² più un servizio di circa 2,80 m², per una superficie utile complessiva di circa 28,30 m² (superficie commerciale lorda ≈ 34 m²). L'unità è posta al piano terra con accesso diretto da via Riccione n.1 e presenta un'altezza interna di 3,30 m. Lo stato richiede interventi di manutenzione generale, offrendo però la possibilità di personalizzazione e adeguamento secondo le esigenze dell'acquirente.

Tra i punti di forza: posizione nel centro marino vicino a piazzale Sirena e alla stazione ferroviaria, altezza interna generosa e layout semplice ottimo per esposizione e allestimento. La categoria catastale è C/1 (commerciale) e il locale risulta regolarmente censito; è disponibile permesso di agibilità rilasciato nel 1972.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Francavilla al Mare, in zona commerciale servita da attività, trasporti e parcheggi. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce ottima accessibilità pedonale e flusso di passaggio turistico e locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (unità a piano terra)
• Superficie: utile ≈ 28,30 m² / lorda ≈ 34,00 m²
• Piano: terra, accesso diretto da via Riccione n.1
• Località: Francavilla al Mare (centro, vicino a piazzale Sirena e stazione)
• Stato: necessita di manutenzione generale
• Pertinenze: accesso diretto su strada, area condominiale comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Identificativi catastali: foglio 11, particella 276, sub. 1, categoria C/1
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 40.800,00

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