Attivita Commerciale All'asta In Via Via Riccione 1 - 66023 Francavilla Al Mare (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a francavilla al mare

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un punto vendita o uno spazio professionale nel cuore del centro marino di Francavilla al Mare. Posizione visibile e potenziale commerciale immediato, venduto tramite asta giudiziaria.

Locale commerciale al piano terra di circa 34 m² lordi (superficie utile circa 28,30 m²), composto da un vano principale e servizio igienico, con altezza interna di 3,30 m. L'unità è accessibile direttamente da via Riccione n.1, inserita nel complesso condominiale "Condominio Lucemare" (locali commerciali al piano terra e autorimesse al seminterrato). La planimetria catastale indica categoria C/1, classe 9, consistenza catastale 32 m²; rendita € 1.037,87.

Lo stato conservativo richiede lavori di manutenzione generalizzata: l'immobile è venduto a corpo nello stato di fatto, pertanto eventuali adeguamenti, regolarizzazioni e oneri condominiali saranno a carico dell'acquirente. Il locale è ideale per attività retail, ufficio o studio professionale grazie all'altezza interna e alla conformazione a spazio unico che consente soluzioni flessibili di allestimento.

Punto di forza è la posizione centrale e pedonale, a pochi passi da piazzale Sirena e dalla stazione ferroviaria, con buona visibilità e passaggio turistico/locale. La collocazione nel centro marino assicura vicinanza a servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, aumentando l'appetibilità commerciale dello spazio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: superficie catastale totale 34 m²; superficie utile circa 28,30 m²
• Piano: piano terra
• Località: Francavilla al Mare, via Riccione n.1 (centro marino)
• Stato: necessita di manutenzione generale; venduto a corpo nello stato di fatto
• Pertinenze: servizio igienico interno; inserito in complesso condominiale (Condominio Lucemare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Identificazione catastale: foglio 11, particella 276, sub. 1; categoria C/1, classe 9; rendita € 1.037,87
• Prezzo base d'asta: € 40.800,00

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni e modalità di partecipazione alla prossima asta giudiziaria a Francavilla al Mare? Contattaci per assisterti passo dopo passo.