Attivita Commerciale All'asta In Via V Colonna, 157, 66023 Francavilla Al Mare Ch, Italia Francavilla Al Mare, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Capannone commerciale con tettoia all'asta a Francavilla al Mare

Questo ampio capannone commerciale è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo o commerciale con volumi generosi e accesso diretto su corte comune. Ideale per officina, magazzino o attività logistica, l'immobile è attualmente locato e garantisce reddito da locazione.

Si tratta di una porzione di capannone al piano terra di 920 mq commerciali con altezza interna media di 6,70 m. L’immobile è composto da due grandi ambienti operativi, un box uffici con servizi interni e una tettoia antistante. Struttura portante in acciaio con copertura in pannelli sandwich e pavimentazione carrabile in massetto: soluzione pratica e subito utilizzabile per attività meccaniche e di rimessaggio. Lo stato di manutenzione è buono e l’unità risulta idonea all’uso attuale di autofficina/gommista.

Tra i punti di forza: ampi spazi liberi per la gestione operativa, tettoia esterna per parcheggio o lavorazioni, altezza interna che consente soluzioni industriali e logistiche, presenza di uffici e servizi interni. L’immobile è attualmente locato con contratto registrato (durata 6 anni dal 01/10/2023 al 30/09/2029) con canone annuo di €16.800, ideale per chi valuta un investimento a reddito tramite asta giudiziaria a Francavilla al Mare.

Il capannone è inserito in un contesto misto residenziale/commerciale periferico con buona viabilità e parcheggi. A circa 3 km dal lungomare sud, l’area è servita da principali vie di comunicazione; si segnala la presenza di vincoli paesaggistici e aree soggette a classificazione PSDA (R1-R3) consultabili in sede d’acquisto, fattori da valutare per usi futuri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale (locale per officina/gommista)
• Superficie: 920,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Francavilla al Mare, Via Vittoria Colonna 157
• Stato: buono / operativo (occupato da conduttore con contratto registrato)
• Pertinenze: tettoia antistante, box uffici e servizi interni, corte comune di accesso
• Canone di locazione in essere: €16.800/anno (contratto registrato dal 01/10/2023 al 30/09/2029)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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