Capannone All'asta In Contrada Sterparo Snc - 66036 Orsogna (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spazioso opificio con abitazione e ampia area esterna all'asta a OrsognaUn'opportunità imperdibile ti attende a Orsogna! Scopri questo vasto complesso artigianale-industriale, disponibile all'asta, ideale per chi cerca spazi produttivi e un'abitazione annessa in un unico, strategico contesto.Il Lotto 1 offre un opificio con locali accessori, specificamente destinato alla produzione di manufatti prefabbricati e armature metalliche. Il cuore della proprietà è un imponente capannone di circa 3.900 mq calpestabili (distribuiti tra circa 182 mq all'interrato e circa 3747 mq al piano terra), con un'altezza interna massima di 9.20 metri. La sua costruzione robusta, con fondazioni in cemento armato, struttura prefabbricata e tamponature esterne in lastre di C.L.S., assicura solidità e funzionalità per ogni attività produttiva.Adiacente al capannone, troverai un pratico fabbricato ad uso abitativo di circa 50 mq, con struttura in muratura e copertura a tetto, perfetto come alloggio per il custode o per esigenze direzionali. Questo binomio di spazi rende l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze aziendali.L'intero compendio immobiliare, che include le superfici coperte e scoperte, si estende su una generosa area catastale complessiva di circa 17.381 mq, comprensiva di un'ampia area esterna esclusiva. Quest'area è ideale per movimentazione merci, stoccaggio o parcheggio e contribuisce alla funzionalità complessiva del lotto. Le condizioni conservative generali del bene sono buone.Situato in C.da Sterparo a Orsogna (CH), il complesso gode di una posizione extraurbana strategica, con eccellente adiacenza a un'arteria stradale di rilevante importanza che collega la zona costiera con quella montana, facilitando la logistica e i trasporti.Dettagli principali:• Tipologia: Opificio artigianale-industriale con abitazione annessa• Superficie Lorda Complessiva: Capannone ~3929 mq (di cui ~182 mq interrato, ~3747 mq piano terra), Abitazione ~50 mq, Area esterna esclusiva inclusa in 17.381 mq totali (coperto/scoperto)• Piano: Opificio su Interrato e Piano Terra; Abitazione al Piano Terra• Località: Orsogna (CH), C.da Sterparo n. 1• Stato: Buone condizioni conservative• Pertinenze: Ampia area esterna esclusiva• Classe energetica: Non presente in periziaNon lasciarti sfuggire questa esclusiva proprietà. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita in vista dell'acquisto all'asta, non esitare a contattarci.