Capannone All'asta In Contrada Sterparo Snc - 66036 Orsogna (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampio piazzale all'asta a Orsogna

Un'opportunità unica per investitori e imprese: capannone produttivo con ampia area esterna proposto all'asta in Contrada Sterparo a Orsogna (CH). Immobile all'asta ideale per attività produttive, logistica o per chi cerca uno spazio industriale con ampi spazi di manovra e piazzale esclusivo.

Il lotto comprende un capannone produttivo di superficie coperta complessiva di circa 3.929 m² (piano terra e interrato) con altezze interne importanti e struttura prefabbricata in c.a., oltre a una piccola unità abitativa di servizio di circa 50,7 m². Completano la proprietà un piazzale esclusivo di circa 14.165 m² e una superficie fondiaria catastale totale di 17.381 m², perfetta per movimentazione mezzi, stoccaggio all’aperto e ampliamenti funzionali.

Gli ambienti sono pensati per la produzione: ampi spazi liberi al piano terra, fondazioni e strutture in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in lastre prefabbricate e copertura in capriate metalliche con pannelli. Lo stato conservativo è definito normale/buono; l’immobile è completo di locali accessori e di una piccola unità residenziale ad uso servizio. Vantaggi concreti: posizione fronte strada provinciale di collegamento, facilità di accesso per mezzi pesanti e ampio piazzale utile come area di pertinenza funzionale.

Contesto e servizi: ubicazione extraurbana in Contrada Sterparo, lungo la Strada Provinciale Via Pescarese che collega la zona costiera a quella interna — ideale per logistica e attività produttive che necessitano di collegamenti rapidi. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base e vie di comunicazione principali; il contesto è di tipo produttivo/artigianale con buone potenzialità di rilancio. Nota di trasparenza: classe energetica non indicata nella perizia; la perizia riporta un prezzo base d’asta stimato di € 1.230.455,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo con unità abitativa di servizio
• Superficie: coperta ~3.929 m²; area esterna ~14.165 m²; totale terreno ~17.381 m²
• Piano: piano terra + interrato (S1)
• Località: Orsogna (CH), Contrada Sterparo - Strada Provinciale Via Pescarese
• Stato: conservativo normale / buono
• Pertinenze: abitazione di servizio ~50,70 m², piazzale esclusivo ~14.165 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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