Capannone All'asta In Contrada Sterparo Snc - 66036 Orsogna (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone produttivo con ampio piazzale all'asta a orsogna

Questa opportunità immobiliare all'asta propone un compendio produttivo ideale per attività industriali o logistiche: due corpi di fabbrica con ampia area esterna esclusiva, in posizione di facile accesso e visibilità. Un'occasione pensata per chi cerca spazio e funzionalità in asta giudiziaria a Orsogna.

Lotto composto da due capannoni produttivi ad uso artigianale-industriale per una superficie coperta complessiva di circa 3.500 mq e una superficie totale, tra aree coperte e scoperte, di circa 15.288 mq. Il corpo principale (edificio A) ha una superficie indicativa di 1.457,70 mq con altezza interna massima circa 7,15 m; il secondo (edificio B) misura circa 849 mq con altezze interne comprese tra 5,00 e 7,50 m. Strutture e finiture tipiche dell’edilizia industriale: fondazioni in calcestruzzo armato, strutture prefabbricate in C.A., tamponature in lastre di CLS, coperture su capriata metallica con pannelli in lamiera.

Punti di forza: ampio piazzale pertinenziale esclusivo (area esterna di riferimento impiegata per la valutazione: circa 14.680 mq) che garantisce manovra e stoccaggio esterno, accesso diretto dalla strada provinciale (Via Pescarese) e configurazione funzionale per produzione, magazzino o centro logistico. Stato conservativo definito normale; la perizia evidenzia la necessità eventuale di piccoli adeguamenti urbanistico-edilizi sanabili tramite procedure ordinarie. Categoria catastale D/1 (particella 4507, foglio 8) con rendita tecnica indicativa.

Il complesso si trova in contrada Sterparo, nel comune di Orsogna (CH), a breve distanza dalla viabilità provinciale: contesto produttivo con servizi per l’industria e collegamenti comodi verso le aree costiere e interne della provincia. Ideale per operatori che necessitano di spazi esterni ampi e capannoni pronti all’uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo (opificio uso artigianale-industriale) all'asta
• Superficie: coperta complessiva circa 3.500 mq; totale (coperto+scoperto) circa 15.288 mq
• Piano: piano terra (capannoni)
• Località: contrada Sterparo, Orsogna (CH) – accesso da Strada Provinciale Via Pescarese
• Stato: conservativo normale; possibili adeguamenti edilizi da valutare
• Pertinenze: ampio piazzale esterno esclusivo (circa 14.680 mq)
• Classe energetica: non indicata / certificazioni non presenti (come da perizia)
• Censimento catastale: foglio 8, particella 4507, cat. D/1 (r.c. indicativa € 18.810,68)
• Prezzo base d’asta (indicato in perizia): € 767.445

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