Capannone All'asta In Contrada Sterparo Snc - 66036 Orsogna (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone industriale con piazzale all'asta a orsogna

Nel cuore della zona produttiva di Orsogna, proponiamo un immobile all'asta costituito da un capannone industriale con ampia area esterna esclusiva: un'opportunità per aziende, investitori o per chi ricerca spazio logistico a costi potenzialmente vantaggiosi in asta giudiziaria.

Capannone ad uso produttivo di circa 2.450 mq con struttura prefabbricata in calcestruzzo armato, copertura con capriate metalliche e pannelli in lamiera, altezza interna netta pari a circa 10,75 m. L'immobile è parte della particella catastale foglio 8, n. 4506 categoria D/1 (rendita catastale € 12.731,08) e dispone di un'area esterna pertinenziale recintata (particella n. 4498) di circa 8.000 mq. La superficie complessiva tra aree coperte e scoperte risulta pari a circa 16.068 mq catastali. Stato conservativo generale: normale; accesso diretto da strada provinciale Via Pescarese.

Interni e accessori: ampia campata unica ideale per linee di produzione, magazzino o deposito, con comodi spazi di manovra per mezzi pesanti; impianti e finiture industriali funzionali ma con possibile necessità di interventi di manutenzione straordinaria per specifiche riconversioni. L’area esterna recintata offre spazio per piazzali, parcheggi, aree di carico/scarico e stoccaggio esterno. Perfetto per attività produttive, logistica o per sviluppo industriale in zona servita.

Punti di forza: volumetria importante e altezza interna che consente sviluppi verticali; posizione strategica su via provinciale con ottima visibilità e accessibilità; ampia area esterna esclusiva recintata di 8.000 mq; documentazione catastale aggiornata (foglio 8, particella 4506 e 4498). Criticità e opportunità: immobile ideale per chi valuta un investimento industriale o esigenza di magazzino/logistica; consigliata verifica tecnica e impiantistica prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / opificio artigianale-industriale
• Superficie: capannone circa 2.450 mq; superficie complessiva coperta e scoperta circa 16.068 mq catastali
• Piano: piano terra (ingresso e area lavorativa a livello strada)
• Località: Orsogna (CH), Contrada Sterparo n.1 – accesso da Strada Provinciale Via Pescarese
• Stato: conservativo normale (uso produttivo)
• Pertinenze: area esterna esclusiva recintata particella n.4498 di circa 8.000 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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