Capannone All'asta In Contrada Sterparo Snc - 66036 Orsogna (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampia area esterna all'asta a orsogna

Un'opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta ubicato in posizione strategica a Orsogna, contrada Sterparo. Si tratta di un capannone artigianale‑industriale con ampia area esterna esclusiva, ideale per attività produttive, logistica o deposito. La vendita avviene tramite asta giudiziaria.

Il complesso è composto da un capannone al piano terra di ampia pianta e un piazzale pertinenziale recintato. Il capannone è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato e copertura a capriate metalliche; altezza interna netta circa 10,75 m, dimensioni lineari importanti che garantiscono spazi di lavoro e movimentazione agevoli. Stato conservativo definito “normale” nella perizia: solida struttura industriale, adatta ad essere subito utilizzata o riadattata secondo necessità.

Spazi e dotazioni principali: ampio volume produttivo (superficie coperta indicativa circa 2.450 mq) e vasta area esterna di pertinenza per manovre, parcheggi e stoccaggio (superficie esterna indicativa circa 11.150 mq), per una superficie complessiva del lotto riportata pari a circa 16.068 mq catastali. Accesso diretto dalla strada provinciale Via Pescarese e confini con particelle limitrofe; al catasto risultano le particelle n. 4506 (cat. D/1) e n. 4498 (relitto ente urbano mq 8.000). La perizia riporta tutte le caratteristiche tecniche e i dati catastali utili per la valutazione.

Punti di forza: struttura prefabbricata resistente con altezza utile elevata, ampia area esterna esclusiva che facilita logistica e carico/scarico, accesso diretto su strada provinciale. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività produttiva o deposito, con margine per riconversioni o sviluppo operativo. Si segnala la presenza di contratti o formalità catastali riportate in perizia: verificare la documentazione a supporto prima di procedere.

Zona e servizi: ubicato in contesto extraurbano vicino all’arteria che collega la zona costiera con l’entroterra; comodo collegamento con la rete viaria provinciale e buone distanze dai centri produttivi della provincia di Chieti. Servizi locali e forniture energetiche disponibili in prossimità; ideale per operatori che necessitano di spazi ampi e collegamenti efficienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone opificio artigianale‑industriale (lotto produttivo)
• Superficie: capannone circa 2.450 mq (coperti); area esterna di pertinenza indicativa 11.150 mq; superficie lotto complessiva riportata circa 16.068 mq (valori indicativi nella perizia)
• Piano: piano terra (accesso diretto da strada)
• Località: Orsogna (CH), Contrada Sterparo n.1 – accesso da Strada Provinciale Via Pescarese
• Stato: conservativo normale (struttura prefabbricata in C.A., copertura in capriate metalliche)
• Pertinenze: piazzale esclusivo recintato, spazi esterni per manovre e stoccaggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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