Capannone All'asta In Contrada Sterparo Snc - 66036 Orsogna (CH) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici e piazzale all'asta a orsogna

Questo capannone industriale con corpo uffici e ampio piazzale è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso in posizione servita, ideale per attività logistiche, produttive o deposito con uffici direzionali annessi.

Lotto composto da capannone produttivo e fabbricato direzionale su più piani. Il capannone principale (uso lavorazione) ha una superficie lorda di circa 2.336 m² con altezza interna intorno a 7 m; la struttura è in cemento armato prefabbricato con copertura a capriate metalliche e pannelli in lamiera. Il corpo uffici, su più livelli, sviluppa circa 433 m² ed è realizzato con telaio in C.A. e tamponamenti in laterizio. Completano la proprietà un ampio piazzale esterno di circa 6.360 m² per manovre, parcheggi e aree di stoccaggio esterne.

Punti di forza: ampia superficie produttiva con accesso diretto dalla strada provinciale Via Pescarese, struttura solida adatta a molteplici destinazioni produttive, uffici distinti per attività amministrative o direzionali e grande area esterna recintabile. Stato conservativo generale valutato come normale; costruzione con fondazioni e setti in C.A. e finiture industriali funzionali.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Sterparo, comune di Orsogna (CH), in un contesto produttivo collegato alla viabilità provinciale. Facilmente raggiungibile da strade principali, comodo per carico/scarico mezzi pesanti e per collegamenti con i centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con corpo uffici (uso direzionale)
• Superficie: capannone ~2.336 m²; uffici ~433 m²; piazzale ~6.360 m²
• Piano: terreno / più livelli per gli uffici
• Località: Orsogna (CH), Contrada Sterparo n.1 (accesso da Strada Provinciale Via Pescarese)
• Stato: conservativo normale (uso industriale operativo)
• Pertinenze: ampio piazzale esterno per manovre e posteggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 8, particella 4508, categoria D/1, rendita catastale indicativa € 14.469,40
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 1.000.840 (per la piena proprietà del Lotto n.4)

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