Attivita Commerciale All'asta In Via Salita Castello, 66052 Gissi Ch, Italia Gissi, Chieti - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa con terreno seminativo all'asta a gissi

Una opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: autorimessa con cantina e terreno di 355 m², venduta tramite asta giudiziaria a Gissi. Ideale come box autonomo, deposito o pertinenza per una casa all'asta nelle vicinanze.

Il lotto comprende un fabbricato su due livelli (piano terreno e seminterrato) con accesso diretto dalla strada: al piano terra un vano ad uso autorimessa/locale, al piano seminterrato una cantina con ingresso indipendente che comunica direttamente con il terreno. Il terreno adiacente è ad uso seminativo e si sviluppa su una superficie di 355 m², sfruttabile come orto, area di pertinenza o spazio di servizio.

Si segnala la destinazione catastale dell'autorimessa (categoria C/6). La perizia indica una consistenza catastale di 48 m² e una superficie lorda rilevata di 83 m² per il locale garage; la cantina è accessibile direttamente dal terreno, garantendo versatilità d'uso. Lo stato d'uso attuale è coerente con impieghi non residenziali: autorimessa, deposito e terreno seminativo; eventuali trasformazioni richiederanno le autorizzazioni urbanistiche competenti.

Posizione comoda nel tessuto urbano di Gissi, con accesso stradale e vicinanza ai servizi del centro. L'immobile può rappresentare un'interessante integrazione per chi sta valutando l'acquisto di una casa all'asta nelle vicinanze o per investitori che cercano spazi funzionali da destinare a deposito/box con area esterna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa con cantina e terreno seminativo
• Superficie: autorimessa (consistenza catastale) 48 m² — superficie lorda indicata in perizia 83 m²; terreno 355 m²
• Piano: piano seminterrato (cantina) e piano terra (autorimessa)
• Località: Gissi (CH), Via Salita Castello
• Stato: uso attuale autorimessa/deposito; condizioni da verificare sul posto
• Pertinenze: terreno seminativo comunicante con la cantina
• Classe energetica: non richiesta per autorimessa (art.3, comma 3, lett. e) D.Lgs. 192/2005)

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