Appartamento All'asta In Corso Remo Gaspari 25 - 66052 Gissi (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con corte esclusiva all'asta a gissi (ch)

Questa casa storica su più livelli viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero nel centro di Gissi, con spazio esterno privato e ampie potenzialità abitabili. Ideale per un progetto di ristrutturazione che valorizzi dettagli d'epoca e volume del sottotetto.

L'immobile è una abitazione in cortina sviluppata su piano seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto), con accesso pedonale diretto e piccola corte esclusiva. Internamente presenta distribuzioni da riorganizzare, locali cantina al piano seminterrato e vani sottotetto non abitabili: la scala di collegamento al seminterrato risulta assente e sono presenti difformità nella ripartizione dei vani e nelle dimensioni delle aperture. Lo stato conservativo è da intervento, con porzioni in abbandono e lavori di completamento necessari.

Punti di forza: posizione centrale su corso Remo Gaspari, presenza di cantine voltate al piano seminterrato e di una corte privata che offre possibilità di utilizzo esterno; il sottotetto e le volumetrie presenti consentono interventi di recupero e incrementi di superficie utile. Si segnala che si tratta di immobile all'asta proveniente da procedura esecutiva; sono annotate iscrizioni ipotecarie e verbale di pignoramento negli atti (verificare stato legale/visure prima della partecipazione).

Contesto e servizi: ubicato in Corso Remo Gaspari n.25 nel centro storico di Gissi (CH), a breve distanza dai principali servizi comunali, esercizi di vicinato e collegamenti locali. Il contesto è caratteristico del borgo, adatto a chi cerca una soluzione da ristrutturare con forte valore di potenziale riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in cortina su più livelli (lotto unico)
• Superficie: superficie lorda complessiva indicata in perizia mq 259,60 (suddivisa tra abitazione, cantine, sottotetto e aree esterne)
• Piano: piano seminterrato, piano terra, primo, secondo (sottotetto) — senza ascensore
• Località: Corso Remo Gaspari 25, Gissi (CH)
• Stato: in stato di abbandono / da ristrutturare; difformità interne e assenza di scala di collegamento al seminterrato segnalate in perizia
• Pertinenze: corte esclusiva, locali cantina al piano seminterrato, sottotetto/soffitta non abitabile, balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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