Magazzino All'asta In Via San Rocco 132 - 66010 Giuliano Teatino (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale deposito spazioso con vetrina all'asta a Giuliano Teatino

Opportunità interessante all'asta: locale deposito di ampie dimensioni con vetrina su strada provinciale, perfetto per chi cerca un immobile all'asta con visibilità e accesso diretto. Ideale per uso magazzino, laboratorio o piccolo esercizio commerciale.

Locale di deposito (cat. C/2, sub. 5 - Fg. 4, p.lla 4285) di ca. 124 mq al piano terra, con altezza interna di 3,00 m. Ambiente unico con bagno disimpegnato e ingresso su Via San Rocco 132; lo stato di conservazione è buono e l'unità è pronta per essere utilizzata o adattata alle proprie esigenze. Questo immobile all'asta offre una planimetria semplice e spazi utili facilmente modulabili.

Punti di forza: accesso diretto su strada provinciale, vetrina sul prospetto frontale per visibilità verso il passaggio veicolare, soffitto alto che facilita eventuali installazioni o scaffalature, e presenza di corte comune per movimentazione merci. Si segnala la presenza di una modifica sul prospetto (realizzazione di vetrina) risultata difforme rispetto alla D.I.A. del 21/03/2007: si consiglia di valutare eventuali adempimenti urbanistici prima dell'acquisto.

Posizione strategica: l'immobile si affaccia su Via San Rocco, con ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi di Giuliano Teatino (commercio locale, fermate e collegamenti provinciali). Perfetto per operatori locali o investitori che cercano un'unità funzionale in asta giudiziaria Giuliano Teatino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (C/2)
• Superficie: ca. 124 mq
• Piano: piano terra (altezza interna 3,00 m)
• Località: Giuliano Teatino (CH) – Via San Rocco 132
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: bagno disimpegnato; accesso diretto su strada; corte comune
• Classe energetica: non disponibile / certificazione non presente
• Riferimento catastale: Fg. 4, p.lla 4285, sub. 5

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