Magazzino All'asta In Via San Rocco 132 - 66010 Giuliano Teatino (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale deposito con vetrina all'asta a Giuliano Teatino

Una rara opportunità commerciale all'asta: locale di 124 mq su strada provinciale, ideale per attività con esposizione diretta e ottima visibilità. Acquista un immobile all'asta con accesso autonomo su Via San Rocco e sfrutta la posizione per la tua attività o come investimento.

Spazio unico al piano terra (categoria C/2) di circa 124 mq con altezza interna di 3,00 m, costituito da un unico locale con servizio igienico disimpegnato. L'accesso è diretto su Via San Rocco e i confinanti comprendono la strada provinciale e una corte comune. L'unità è in buono stato di conservazione e conserva caratteristiche funzionali per uso deposito/magazzino o precedente uso commerciale.

Punto di forza la vetrina e l'affaccio sulla strada principale, che garantiscono visibilità e facilità di carico/scarico. Si segnala la presenza di una lieve difformità planimetrica relativa alla realizzazione della vetrina rispetto alla DIA; per la regolarizzazione è prevista la procedura in sanatoria con oneri amministrativi e tecnici da sostenere (importi stimabili come indicati in perizia). Trasparenza e fattibilità rendono l'immobile un'occasione interessante anche per operatori e investitori.

Posizione strategica su Via San Rocco, con buoni collegamenti locali nel comune di Giuliano Teatino (CH) e visibilità garantita dalla strada provinciale. Contesto adatto ad attività commerciali, logistica leggera o uso deposito con rapido accesso veicolare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / commerciale (cat. C/2)
• Superficie: circa 124 mq
• Piano: piano terra
• Località: Via San Rocco 132, Giuliano Teatino (CH)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: servizio igienico disimpegnato; accesso diretto su strada; corte comune
• Classe energetica: non certificata (nessuna certificazione energetica allegata)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 74.400

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