Terreno All'asta In Localita' Via San Rocco - 66010 Giuliano Teatino (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso su due livelli con garage all'asta a fara filiorum petri

Un'abitazione ideale per chi cerca spazio e privacy in un contesto residenziale: questa unità, offerta all'asta, propone una soluzione su due livelli con ingresso indipendente, comodi ambienti giorno/notte e garage pertinenziale. Opportunità interessante sia per uso personale sia per investimento.

L'appartamento è composto da zona giorno al piano terra con ingresso/soggiorno, cucina e bagno; al piano primo si trovano disimpegno, camera e bagno, con taglio funzionale e distribuzione pratica degli spazi. La superficie commerciale è di circa 95 m² complessivi (abitazione su due livelli), con finiture comuni quali pavimenti in piastrelle, intonaci civili e infissi interni in legno ed esterni in metallo. Lo stato di conservazione risulta buono e l'immobile è immediatamente fruibile, pur non risultando reperita la certificazione energetica (APE non disponibile nella documentazione).

Tra i plus: posizione tranquilla in zona residenziale di Fara Filiorum Petri, pertinenza diretta con autorimessa/garage (sub. catastale individuata come pertinenza), distribuzione interna su livelli che garantisce separazione giorno/notte e facilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca una casa pratica e ben servita o per chi valuta acquisti tramite asta giudiziaria con margini di ristrutturazione contenuti.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in via Giardino n.79, nel Comune di Fara Filiorum Petri (CH), in un quartiere residenziale vicino a servizi di prima necessità, vie di comunicazione locali e spazi verdi. La posizione garantisce tranquillità pur restando ben collegata ai centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione residenziale)
• Superficie: circa 95 m² (superficie commerciale abitazione)
• Piano: piano terra e primo (scala interna)
• Località: via Giardino n.79, Fara Filiorum Petri (CH)
• Stato: buono / abitabile
• Pertinenze: garage / autorimessa (pertinenza catastale)
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile)

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