Appartamento All'asta In Localita' San Bartolomeo 77 - 66016 Guardiagrele (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con cantina all'asta a guardiagrele

Situato in posizione panoramica a Guardiagrele, questo appartamento su più livelli rappresenta un'interessante opportunità di investimento all'asta. Libertà di progetto e spazio abbondante per creare una casa su misura nel centro di una cittadina comoda ai servizi.

L'immobile è un'unità abitativa pluripiano di 213,80 m² commerciali distribuiti su quattro livelli collegati da scala interna (terra, primo, secondo e sottotetto) più seminterrato con cantina. Al piano terra è previsto l'ingresso; al primo soggiorno, cucina e w.c.; al secondo tre camere e bagno; il terzo livello è il sottotetto attualmente allo stato grezzo. Lo stato d'uso è definito "grezzo", ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con personalizzazioni.

Punti di forza: metrature generose, doppia altezza interna standard (h 2,80 m), possibilità di ridistribuire gli spazi su più piani e cantina esclusiva con accesso dall'area esterna. L'unità si trova libera al momento del sopralluogo, facilitando l'accesso per lavori e sopralluoghi tecnici. Nella perizia il valore di vendita giudiziaria stimato è pari a €197.000,00, informazione utile per chi valuta un immobile all'asta.

Contesto e servizi: posizionato in Località San Bartolomeo, zona mista residenziale/commerciale a breve distanza dai principali servizi locali. Collegamenti stradali e servizi urbani disponibili; Park e viabilità locali agevoli rendono l'immobile interessante sia per uso familiare che per investimento locativo dopo la ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento pluripiano (unità su più livelli)
• Superficie: 213,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: T, 1, 2, 3 (collegati internamente) + seminterrato (cantina)
• Località: Guardiagrele, Località San Bartolomeo 77
• Stato: allo stato "grezzo" (da completare/ristrutturare)
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (accesso esclusivo da area esterna)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Possesso: libero alla data del sopralluogo
• Valore di vendita giudiziaria indicativo: €197.000,00 (perizia CTU)

Se desideri informazioni dettagliate sulla documentazione, visite o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.