Terreno All'asta In Frazione Fonterossi - 66010 Lama Dei Peligni (CH) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno con rudere immerso nel verde all'asta a lama dei peligni

Una rara opportunità di investimento: terreno boschivo con rudere venduto all'asta, ideale per chi cerca privacy e un lotto a basso prezzo in area montana. L'immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi valuta progetti agricoli, rimboschimento o uso ricreativo, con un fabbricato diruto incluso nella proprietà.

Il lotto è composto da più particelle per una superficie complessiva di 4.460 mq, situate in C.da Lami nel Comune di Lama dei Peligni (CH). All'interno è presente un fabbricato diruto di circa 35 mq (particella foglio 9, n.268). Le aree sono in prevalenza seminativi/uliveti e bosco, oggi in stato di abbandono e con copertura vegetale spontanea. L’accesso avviene tramite strada sterrata; la distanza dal centro del paese è indicativamente di circa 10 km.

Punti di forza e osservazioni pratiche: il prezzo base d’asta è contenuto (€ 7.200), il contesto è tranquillo e riservato, adatto a chi cerca un lotto per attività rurali o per uso personale lontano dai centri urbani. È tuttavia importante segnalare che tutte le particelle del lotto risultano gravate da uso civico (terreni da legittimare/reintegrare): questa condizione comporta vincoli e oneri amministrativi che devono essere valutati accuratamente dall'acquirente. Inoltre il fabbricato è in stato di rudere e richiede lavori di recupero o demolizione.

Contesto e servizi: l’area è caratterizzata da natura e assenza di servizi urbanistici immediati; per approvvigionamenti e servizi occorre raggiungere il centro di Lama dei Peligni o i paesi limitrofi. La posizione rurale garantisce panorami aperti e massima riservatezza, ma richiede veicoli adatti e una pianificazione degli interventi logistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/forestale con fabbricato diruto
• Superficie: 4.460 mq (somma particelle del lotto)
• Piano: terreno (accesso su strada sterrata)
• Località: C.da Lami, Lama dei Peligni (CH) – provincia di Chieti, Abruzzo
• Stato: stato di abbandono; fabbricato diruto (35 mq)
• Pertinenze: rudere di 35 mq su particella Foglio 9, n.268
• Classe energetica: non applicabile / non rilevata in perizia

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