Attivita Commerciale All'asta In Via Isonzo, 66034 Lanciano Ch, Italia Lanciano, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con soppalco all'asta a lanciano

Opportunità commerciale all'asta: locale a piano strada con soppalco, ideale per attività che cercano visibilità e spazi aperti. Vendita giudiziaria che offre la possibilità di acquisire una unità con ingresso diretto su Via Isonzo nel comune di Lanciano (CH).

Locale commerciale di circa 94 mq di consistenza (superficie totale 110 mq) composto da un unico vano con parte soppalcata; accesso diretto da Via Isonzo. L'unità, parte del condominio "Teorema", è rifinita internamente anche se non è stata verificata la funzionalità degli impianti; è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Piano terra con comodo accesso pedonale e vetrina verso la strada.

Si segnalano criticità da considerare: sono presenti difformità urbanistiche (soppalco aggiunto, tramezzature in cartongesso e incongruenze grafiche rispetto agli atti) e mancanza di certificazioni di conformità degli impianti. L'acquirente dovrà provvedere, a proprio carico, alla sanatoria edilizia/catastale e all'adeguamento degli impianti nonché alle pratiche per il rilascio dell'agibilità. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura, ma con clausola risolutiva che obbliga il conduttore a liberare l'immobile entro 30 giorni dalla richiesta a seguito dell'aggiudicazione.

Punti di forza: accesso diretto da strada e buona visibilità commerciale; unico vano ampio facilmente riconfigurabile; soppalco che aumenta la superficie utile. Zona servita di Lanciano, comoda ai servizi e con potenziale flusso pedonale/veicolare utile ad attività commerciali o servizi alla clientela. Visite su appuntamento tramite piattaforma pvp.giustizia.it (si consiglia richiesta con almeno 7 giorni di anticipo).

Prezzo base di vendita: €48.397,50. Cauzione minima richiesta: pari ad almeno il 10% dell'offerta. Rilancio minimo in gara: €2.000,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso commerciale
• Superficie: consistenza mq 94 (superficie totale mq 110)
• Piano: piano terra con soppalco
• Località: Via Isonzo, Lanciano (CH)
• Stato: buone rifiniture; impianti non certificati; necessarie sanatoria edilizia/catastale e adeguamento impianti
• Pertinenze: soppalco interno; accesso diretto da strada; unico vano con gradinata parziale al soppalco
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata in perizia)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo passo nella procedura.