Casa Singola All'asta In Contrada Santa Liberata, 66034 Lanciano Ch, Italia Lanciano, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 porzione rustica di villa bifamiliare con giardino all'asta a lanciano

Questa porzione nord di villa bifamiliare, proposta all'asta, è un'occasione per chi cerca una casa da completare secondo il proprio gusto. Immobile all'asta ideale per chi vuole investire in un'abitazione indipendente in periferia, con ampia superficie e spazi esterni privati.

L'immobile è offerto nello stato rustico: struttura in cemento armato già realizzata, tamponamenti esterni, manto di copertura, intonaci e parte delle finiture esterne risultano completati, ma la proprietà è priva di impianti e necessita di lavori di completamento interni. La distribuzione comprende piano interrato (cantine e autorimessa), piano terra con portico, piano primo zona notte e piano secondo (soffitta). Gli spazi sono razionali e permettono una riorganizzazione funzionale a seconda delle esigenze familiari.

Punti di forza: ampia volumetria e superficie commerciale (vedi dettagli), autorimessa e locali interrati di pertinenza, portico e giardino privato di circa 103 mq che garantiscono privacy e uno spazio esterno sfruttabile. Criticità: immobile allo stato rustico, privo di impianti e con accessi parzialmente ostacolati da vegetazione; interventi di completamento necessari ma che offrono l'opportunità di personalizzazione e aumento del valore.

Contesto: ubicato in C.da Santa Liberata, periferia di Lanciano, con accesso dalla strada comunale Lanciano–San Iorio. Zona residenziale caratterizzata da villette, collegata alla città e ai servizi principali; contesto tranquillo ideale per chi cerca una casa indipendente lontano dal traffico urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione nord di villa bifamiliare (allo stato rustico)
• Superficie: superficie commerciale indicata in perizia 279,21 m² (superficie lorda distribuita su interrato + pt + p1 + p2)
• Piano: su 4 livelli (1 interrato + piano terra + 1° + 2°)
• Località: Lanciano, C.da Santa Liberata (accesso da strada comunale Lanciano–San Iorio)
• Stato: strutture realizzate e chiusure esterne eseguite; immobile allo stato rustico, sprovvisto di impianti
• Pertinenze: portico (circa 26,39 m²), balconi (circa 13,42 + 4,16 m²), autorimessa e cantine (piano interrato ca. 138,34 m²), area verde privata ca. 103 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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