Appartamento All'asta In Contrada S Amato, 66034 Sant'amato-nasuti Ch, Italia - Lanciano (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa popolare su 3 livelli con corte all'asta a Lanciano

Questa casa su più livelli, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con cortile e terreni nelle campagne di Lanciano. Immobile all'asta ideale per una famiglia che desidera spazio interno ed esterno a un prezzo concorrenziale.

L'immobile è una abitazione civile popolare (cat. A/4) su tre piani comunicanti (piano terra, primo e secondo sottotetto) con una consistenza catastale di 7 vani e superficie catastale di 126 mq. Gli spazi sono razionalmente distribuiti e adatti a una riorganizzazione funzionale. L'accesso avviene tramite una gradinata interna a rampa unica; lo stato conservativo non presenta abusi significativi e le lievi difformità ricadono nelle tolleranze costruttive previste dalla normativa.

Completa la proprietà una piccola corte in parte esclusiva e in parte comune, per pranzi all'aperto e attività esterne. Sono inoltre inclusi terreni agricoli: uliveto di 0,82 are (circa 82 mq), uliveto porzione AA di 7,00 are (circa 700 mq) e seminativo arborato porz. AB di 2,10 are (circa 210 mq) — ottimi come pertinenza per hobby agricoli o per chi cerca un piccolo appezzamento vicino casa. Disponibilità: libero.

Contesto: l'immobile si trova in Contrada Sant'Amato, area classificata come zona E/1 agricola dal PRG; la posizione è tranquilla e contornata da spazi verdi tipici della periferia di Lanciano. Autorizzazioni edilizie storiche e pratica di condono (C.E. in sanatoria, n.39 del 16/01/1996) sono indicate in perizia; nessun abuso significativo emerso. Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni in un contesto rurale ma vicino ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile popolare (A/4)
• Superficie: superficie catastale mq 126 (consistenza 7 vani)
• Piano: su 3 livelli (piano T, primo e secondo/sottotetto)
• Località: Contrada Sant'Amato, Lanciano (CH)
• Stato: libero; assenti abusi edilizi significativi; lievi difformità rientranti in tolleranze costruttive
• Pertinenze: corte in parte esclusiva/in parte comune; terreni agricoli (uliveto 0,82 are; uliveto 7,00 are; seminativo arborato 2,10 are)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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