Ufficio All'asta In Corso Trento E Trieste, 35, 66034 Lanciano Ch, Italia Lanciano, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio spazioso con ascensore all'asta a lanciano

All'asta: opportunità per professionisti e investitori di acquisire un ampio locale ad uso ufficio in posizione centrale a Lanciano, su Corso Trento e Trieste. Immobile all'asta con potenziale da valorizzare tramite completamento dei lavori e riallestimento degli spazi.

L’immobile è costituito da locali adibiti a uffici al piano primo, accessibili sia da gradinate comuni che da vano ascensore. La porzione utilizzabile è composta da un ampio ingresso/area attesa, cinque stanze ad uso ufficio, reception, sala riunioni, magazzino, un servizio igienico con anti-wc e bagni comuni accessibili dalla galleria scala. Una seconda porzione è attualmente suddivisa in più locali con lavori in corso di completamento.

Punti di forza: posizione su Corso Trento e Trieste, facile accessibilità e presenza di ascensore; layout flessibile ideale per studio professionale, coworking o sede aziendale. L’unità è parzialmente locata, garantendo potenziale reddito immediato. Si segnala che una porzione necessita di nuovo provvedimento autorizzativo per sanare piccole difformità: costi di sanatoria e aggiornamento catastale saranno a carico dell’aggiudicatario.

Contesto: ubicato nel centro di Lanciano, in area servita da attività commerciali, servizi e collegamenti urbani. La collocazione su Corso Trento e Trieste assicura visibilità e facilità di raggiungimento sia per clienti che per personale.

Trasparenza sugli aspetti procedurali: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; informazioni tecniche e per partecipare all’asta giudiziaria sono disponibili nella perizia depositata e nella documentazione ufficiale. Valuta questa soluzione se cerchi un immobile da ristrutturare e valorizzare attraverso un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali adibiti a uffici
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo (accessibile da scale comuni e ascensore)
• Località: Corso Trento e Trieste n.35, Lanciano (CH)
• Stato: porzione già utilizzabile come ufficio; porzione con lavori in corso e da sanare
• Pertinenze: magazzino, reception, sala riunioni, wc con anti-wc, bagni comuni; ascensore e parti comuni condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o avere assistenza per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.