Ufficio All'asta In Corso Trento E Trieste, 35, 66034 Lanciano Ch, Italia Lanciano, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Studio medico funzionale con ascensore all'asta a Lanciano

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per professionisti sanitari o investitori in cerca di un locale pronto all'uso in posizione centrale. Proposto tramite asta giudiziaria a Lanciano, offre una distribuzione pratica pensata per attività ambulatoriale.

L'immobile è un locale adibito a studio medico di 64 m² catastali, al piano primo, accessibile sia tramite gradinata comune che vano ascensore. La pianta comprende ingresso, sala d'attesa, disimpegno, antibagno e bagno oltre a una stanza adibita ad ambulatorio, organizzazione che facilita il flusso dei pazienti e la separazione degli spazi operativi e di accoglienza. La categoria catastale è A/10 (classe 2), consistenza 3 vani.

Punti di forza: layout razionale per attività medica, accesso con ascensore che garantisce facilità di utilizzo anche a persone con ridotta mobilità, dimensioni contenute ma funzionali per uno o due professionisti. Il locale è attualmente concesso in locazione, caratteristica da valutare come fonte di reddito o da pianificare per rilascio. Si segnala una piccola difformità tra lo stato di fatto e la planimetria catastale: l'aggiornamento catastale e gli eventuali oneri correlati saranno a carico dell'eventuale aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicato in Corso Trento e Trieste n. 35, zona centrale di Lanciano (CH), con buona visibilità e facilità di accesso; nelle immediate vicinanze sono presenti servizi urbani, studi professionali e collegamenti viari che rendono l'ubicazione comoda per pazienti e personale. Trattandosi di immobile all'asta in ambito di asta giudiziaria Lanciano, si presenta come un'interessante opportunità per chi cerca un locale professionale in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale adibito a studio medico
• Superficie: 64 m² (superficie catastale totale)
• Piano: primo, accessibile da gradinata comune e vano ascensore
• Località: Corso Trento e Trieste n. 35, Lanciano (CH)
• Stato: immobile in uso come studio medico, attualmente locato; planimetria catastale presenta piccola difformità (aggiornamento a carico dell’aggiudicatario)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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