Garage All'asta In Via Fontana N 48 E 49 - 66050 Liscia (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 rimessa con accesso carrabile all'asta a Liscia

Questa rimessa con accesso carrabile viene proposta all'asta nel cuore del centro storico di Liscia (CH): un'opportunità ideale per chi cerca un locale di deposito/garage in posizione centrale, con comodo ingresso dalla strada e possibilità di valorizzazione. Immobile all'asta adatto sia per uso privato che come investimento a basso budget.

Il locale è un rimessa al piano terra/seminterrato con superfici lorde contenute e accesso diretto da Via Fontana. La struttura presenta pavimentazione in monocottura, intonaci essenziali e impianto elettrico minimale: condizioni di fatto che richiedono lavori di adeguamento e completamento ma consentono interventi rapidi e a basso costo. Altezza interna variabile tra circa 2,04 e 2,25 m; porta carrabile larga circa 2,20 m, comoda per ingressi di mezzi e carico/scarico.

Internamente si compone di un unico vano con un piccolo stanzino sottostrada parzialmente al grezzo. È presente una porta di collegamento verso il vano scala dell'unità abitativa adiacente che, in caso di vendita separata, dovrà essere murata e gli impianti separati: dettaglio importante per chi valuta l'acquisto all'asta con finalità autonoma del locale. Non sono presenti servitù ostative; l'immobile è attualmente occupato dal proprietario.

Posizione centrale in zona “A” del centro storico di Liscia: a pochi passi da Piazza San Rocco, servizi di quartiere, attività commerciali e fermata dei mezzi pubblici. La collocazione rende la rimessa comoda sia per uso personale (posto auto/deposito) sia per chi desidera una soluzione da affittare o inserire in una gestione immobiliare locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rimessa / garage (locale al piano terra/seminterrato)
• Superficie: sup. lorda 35,80 mq (consistenza catastale 26 mq; superficie indicata in perizia: 32 mq)
• Piano: piano terra / seminterrato
• Località: Via Fontana n. 48-49, Liscia (CH)
• Stato: finiture essenziali; impianti minimi da adeguare; presenza di umidità di risalita in alcune pareti
• Pertinenze: accesso carrabile con porta in metallo (larghezza ~2,20 m); piccolo stanzino sottostrada; porta di collegamento interna da murare se venduta separatamente
• Classe energetica: non indicata in perizia

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