Magazzino All'asta In Contrada Cerreto Snc - 66010 Miglianico (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale con corte recintata all'asta a Miglianico

Questa ampia opportunità immobiliare all'asta offre un capannone artigianale su due livelli, ideale per imprese, logistica o investimento. Proposto in asta giudiziaria a Miglianico, si distingue per la superficie importante e la corte esterna che facilita carico/scarico e parcheggi.

Il capannone (quota in vendita: 1/2 della piena proprietà) sviluppa complessivamente 2.334 m² commerciali distribuiti tra piano terra/seminterrato (circa 1.394 m²) e primo piano (circa 940 m²). Gli spazi interni prevedono un’ampia sala espositiva, 33 box espositivi, locali ufficio, archivio, spogliatoi e servizi; le altezze interne sono di circa 3,40 m al piano terra e 3,25 m al primo piano. Realizzato nel 1994 con struttura prefabbricata in cls armato, infissi in alluminio termolaccato e pavimenti in battuto di cemento, l’immobile necessita di interventi: gli impianti sono non attivi e sono presenti difformità interne regolarizzabili.

Punti di forza: grande corte esterna recintata (superficie catastale indicativa di circa 3.582 m²) ideale per manovre, parcheggio e area carico/scarico; doppio accesso (interno ed esterno) e presenza di locale centrale termica esterna. La posizione periferica in zona mista garantisce buone possibilità di utilizzo commerciale/industriale e facilita il collegamento con la viabilità locale. Si segnala la presenza di servitù di passaggio su porzione di corte: informazione importante da valutare prima dell’acquisto.

Collocazione e servizi: ubicato in Contrada Cerreto, Miglianico (CH), l’immobile si trova in un’area periferica mista con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; i parcheggi sono sufficienti e la zona è adatta ad attività produttive/artigianali. Trattandosi di un immobile all'asta e di un bene con potenzialità di valorizzazione, rappresenta un’opportunità per investitori o imprese in cerca di spazi produttivi a condizioni competitive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale (quota 1/2 piena proprietà)
• Superficie: 2.334,00 m² (commerciali)
• Piano: piano terra/seminterrato e primo (due piani fuori terra)
• Località: Contrada Cerreto, Miglianico (CH)
• Stato: da ristrutturare / impianti non attivi; non conforme ma regolarizzabile (spese di regolarizzazione stimate in perizia)
• Pertinenze: corte comune recintata ~3.582 m², parcheggi, 33 box espositivi, centrale termica esterna
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Anno costruzione: 1994
• Ascensore: assente
• Note: parte della corte gravata da servitù di passaggio; immobili soggetti a verifiche documentali previste in procedura

Se desideri maggiori informazioni o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per accompagnarti passo passo nell'acquisto all'asta.