Terreno All'asta In 66010 Miglianico Ch, Italia Miglianico, Chieti - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno con uliveto all'asta a Miglianico (½ quota)

Un’opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con potenziale agricolo e possibilità di sviluppo: in vendita all'asta quota indivisa 1/2 di un appezzamento con circa 72 piante di ulivo, situato nel comune di Miglianico (CH).

Il lotto è costituito da due particelle agricole per una superficie complessiva di circa 1.328 m² (are totali 13,28). Sui mappali sono presenti un uliveto (Foglio 9 Mappale 397 e Foglio 10 Mappale 4668) e un fabbricato diruto (Foglio 9 Mappale 398, superficie are 0,15). Il bene risulta attualmente libero e venduto nello stato di fatto; la quota è indivisa (½ della piena proprietà).

Punti di forza: la presenza di circa 72 piante di ulivo rende il terreno immediatamente produttivo e interessante per uso agricolo o per chi valuta interventi di nuova edificazione nella porzione ricadente in “Area per insediamenti di nuovo impianto” (mappali 397 e 398). Si segnala però che una parte del terreno (Mappale 4668) è inserita in “area destinata a verde pubblico di tipo paesistico” ed è soggetta a vincolo paesistico: informarsi sulle condizioni urbanistiche prima dell’offerta.

Contesto e servizi: il lotto confina con una nuova strada comunale e con particelle agricole circostanti, in una zona di campagna prossima al centro di Miglianico (CH). La posizione è adatta sia per uso agricolo che per investitori interessati a lotti con potenzialità edificatoria (nei limiti dei vincoli presenti). Le visite si richiedono tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) secondo quanto indicato nell’avviso.

Trasparenza: prezzo di perizia € 10.550; prezzo base d’asta € 4.450,78 (offerta minima € 3.338,09). La vendita è esente IVA. Prima di partecipare all’asta giudiziaria Miglianico, si consiglia la lettura della perizia e la verifica urbanistica dettagliata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/2 di appezzamento agricolo con uliveto
• Superficie: circa 1.328 m² (13,28 are)
• Piano: terreno
• Località: Miglianico (CH)
• Stato: libero; uliveto produttivo; presenza di fabbricato diruto (are 0,15)
• Pertinenze: circa 72 piante di ulivo; fabbricato diruto su mappale 398
• Classe energetica: non applicabile

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