Terreno All'asta In Via Nd - 66010 Villamagna (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli in blocco all'asta a villamagna/bucchianico

Questa è un'opportunità per acquisire un ampio pacchetto di terreni agricoli all'asta, ideale per chi cerca superfici da valorizzare o reinserire in coltura. Lotti dislocati tra Villamagna e Bucchianico (CH), pronti per essere rilevati e riutilizzati secondo la propria visione agricola o boschiva.

Il lotto è composto da più particelle per complessivi 9.890 mq: nel Comune di Villamagna (Fg. 6) si trovano 5 appezzamenti (part. 4125 – 730 mq; 304 – 470 mq; 483 – 930 mq; 486 – 900 mq; vigneto 1.840 mq) per un totale di 4.870 mq; nel Comune di Bucchianico (Fg. 11) tre appezzamenti (part. 167 – 560 mq; 271 – 680 mq; 442 – 3.780 mq) per un totale di 5.020 mq. Le particelle riportano destinazioni prevalenti seminativo, vigneto e bosco ceduo.

Gli appezzamenti risultano prevalentemente incolti e in parte coperti da boscaglia; quelli di Bucchianico sono ubicati al di fuori del centro urbano e, come da perizia, in gran parte in forte pendenza o difficilmente accessibili. Si tratta di terreni da recuperare o mantenere a uso agricolo, con potenziale per chi cerca terreni a basso investimento iniziale in asta giudiziaria.

Punti di forza: ampia estensione complessiva (quasi 1 ettaro), suddivisione in più particelle che consente acquisti mirati o utilizzo diversificato (vigneto, seminativo, bosco), prezzo base d'asta contenuto rispetto alla superficie complessiva. Nota di trasparenza: alcune particelle richiedono interventi di pulizia e miglioramento dei sentieri di accesso; la morfologia è variabile (aree in piano e in pendio).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (appezzamenti seminativo, vigneto, bosco ceduo)
• Superficie: complessiva 9.890 mq (Villamagna 4.870 mq + Bucchianico 5.020 mq)
• Piano: fuori centro urbano / terreno
• Località: Villamagna (CH) e Bucchianico (CH), provincia di Chieti (Abruzzo)
• Stato: incolti, parte coperti da boscaglia; alcuni terreni in forte pendenza e di difficile accesso
• Pertinenze: nessuna edificazione pertinente segnalata nel lotto
• Classe energetica: non applicabile per tipologia

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