Terreno All'asta In Via Nd - 66010 Villamagna (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli rurali e vigneto all'asta a villamagna - bucchianico

Questa proposta all'asta offre un compendio di terreni agricoli distribuiti tra Villamagna e Bucchianico (CH), ideale per chi cerca un investimento rurale a prezzo competitivo. Immobile all'asta in zona collinare, con ampie superfici da recuperare secondo le proprie esigenze.

I terreni sono costituiti da lotti di diversa natura: seminativo, seminativo arborato, vigneto e bosco ceduo. Superficie totale del Lotto 2: circa 9.890 m² (4.870 m² a Villamagna + 5.020 m² a Bucchianico). I singoli appezzamenti presenti nel lotto variano da 470 m² a 3.780 m² e sono censiti al N.C.T. dei rispettivi Comuni; destinazione d’uso prevalente agricola. Stato di fatto: terreni incolti, in gran parte coperti da boscaglia, con tratti in pendenza e localmente difficilmente accessibili.

Punti di forza: ampia superficie complessiva quasi 1 ha, presenza di vigneto e superfici adatte a seminativo o colture arboree, posizionamento in area rurale tranquilla ideale per chi cerca un terreno agricolo da coltivare o da accorpare ad altre proprietà. Criticità e trasparenza: superfici in stato di abbandono; potrebbero rendersi necessarie opere di ripristino e sgombero della vegetazione. Classe energetica: non applicabile (terreni).

Contesto e servizi: i terreni ricadono in zone agricole fuori dal centro abitato; distanza indicativa dai centri principali: Villamagna a pochi chilometri, collegamenti stradali comunali, servizio e-commerce e forniture standard raggiungibili nei paesi limitrofi. Ideale per attività agricola hobbistica o produttiva, piccoli vigneti o boschetti da ricondizionare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo, semin arbor, vigneto, bosco ceduo)
• Superficie: tot. circa 9.890 m² (4.870 m² Villamagna + 5.020 m² Bucchianico)
• Piano: terreno
• Località: Villamagna (CH) e Bucchianico (CH)
• Stato: incolto / parte coperto da boscaglia, aree in pendenza e parzialmente inaccessibili
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinente
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 5.890,00

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