Casa Singola All'asta In Via Costa Della Forma, 66010 Miglianico Ch, Italia Miglianico, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato con corte all'asta a Miglianico

Questo immobile viene proposto all'asta: un appartamento seminterrato con ampia corte esterna, ideale per chi cerca un'opportunità di acquisto o un piccolo investimento tramite asta giudiziaria. Posizione tranquilla in Contrada Costa della Forma, a breve distanza dal centro di Miglianico (CH).

L'appartamento è identificato catastalmente come foglio 9, particella 4364, sub. 2 (categoria A/3, 4 vani, rendita € 227,24) ed è posto al piano seminterrato (H = 2,70 m). Superficie utile interna rilevata pari a 66,43 mq con pianta composta da cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio. La distribuzione è razionale e sfruttabile anche per una piccola ristrutturazione mirata a migliorare vivibilità e resa dell'investimento.

Punto di forza è la pertinenza esterna: corte privata di circa 517 mq che offre spazio per parcheggio, giardino o orto, un plus raro per una soluzione in ambito periurbano. Il fabbricato, descritto come ristrutturato e in discrete condizioni manutentive, ha un valore stimato tecnico complessivo del fabbricato (comprensivo dell’area esterna) pari a € 58.975,00 secondo la perizia a corredo.

La zona di Contrada Costa della Forma è caratterizzata da contesto agricolo/residenziale tranquillo, con facile accesso alle vie principali e breve collegamento al centro di Miglianico. Servizi primari e collegamenti verso le aree limitrofe rendono la posizione comoda sia per residenza che per uso ricettivo/agricolo leggero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento seminterrato (unità immobiliare)
• Superficie: 66,43 mq (superficie interna) + corte pertinenziale 517 mq
• Piano: seminterrato (S1), altezza utile 2,70 m
• Località: Contrada Costa della Forma, Miglianico (CH)
• Stato: ristrutturato / discrete condizioni manutentive
• Pertinenze: corte esterna privata di circa 517 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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