Terreno All'asta In Contrada San Donato - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con accesso stradale all'asta a ortona

Occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale agricolo: lotto di terreno in Contrada San Donato proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Ortona. Un investimento semplice, accessibile e con ingresso diretto dalla strada comunale.

Il lotto è un terreno agricolo di complessivi 2.270 mq (foglio 51 part. 218 e foglio 42 part. 352) caratterizzato da coltivazione mista (vigneto e uliveto) ora in stato di abbandono. Il terreno è pressoché pianeggiante e risulta attraversato dalla strada comunale San Donato, garantendo accessibilità e buona raccordabilità alle vie di servizio. Nell’atto è specificata la vendita della quota pari a 1/4 della proprietà.

Punti di forza: posizione facilmente raggiungibile grazie all’accesso diretto dalla strada comunale; terreno pianeggiante che facilita eventuali lavori di ristrutturazione agricola o riconversione; tipologia coltivata (vigneto/uliveto) che può essere recuperata per produzioni locali o ceduo. Opportunità interessante per chi cerca un terreno all'asta a basso prezzo di base e con margine di valorizzazione.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella zona rurale di Contrada San Donato, Comune di Ortona (CH), con collegamenti rapidi alla viabilità provinciale. Servizi di base, centri abitati e mercati locali sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo il lotto adatto sia a uso agricolo che a piccolo investimento territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto e uliveto)
• Superficie: 2.270 mq (superficie del lotto) — vendita prevista della quota pari a 1/4 della proprietà
• Piano: terreno con accesso da strada comunale (nn. di piano non applicabile)
• Località: Contrada San Donato, Ortona (CH)
• Stato: pressoché pianeggiante, coltivazione mista in abbandono, attraversato da strada comunale
• Pertinenze: nessuna rilevata
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: Foglio 51 particella 218; Foglio 42 particella 352
• Valutazione CTU (indicativa): valore lotto intero € 9.080 — valore pro quota (1/4) indicato in perizia € 2.300

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