Appartamento All'asta In Contrada Ruscitti Snc - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione in ristrutturazione con corte all'asta a Ortona

All'asta proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in contrada Ruscitti (Ortona): una casa in corso di ristrutturazione, ideale per chi cerca un immobile da completare su più livelli con corte e locale pertinenziale. Immobile all'asta con prezzo base competitivo per investitori e privati pronti a intervenire.

L'unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie totale catastale di 266 mq (superficie escluse aree scoperte 257 mq) e, a lavori ultimati secondo il progetto depositato, potrà essere composta da due unità immobiliari con destinazione residenziale. Lo stato è di cantiere: strutture portanti presenti ma interni da completare; al momento i lavori sono sospesi e l'immobile è inabitabile. Sono presenti ponteggi esterni e un locale deposito accessorio riportato in catasto (particella n.125) oltre a una corte/area rurale di 17 mq.

Punti di forza: progetto e permessi regolari (Permesso di Costruire 2009; SCIA 2015) che attestano la conformità urbanistica delle opere effettuate, possibilità di realizzare due unità abitative, corte privata e deposito pertinenziale. Opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta da rigenerare con margine di personalizzazione e potenziale valore al completamento.

Contesto e servizi: ubicazione semi-rurale ma servita, confinante con strada comunale e strade provinciali; distanza rapida dal centro di Ortona e dai servizi principali della città. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai collegamenti e alle infrastrutture locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa in corso di ristrutturazione (fabbricato su 3 piani)
• Superficie: totale mq 266 (totale escluse aree scoperte mq 257)
• Piano: tre piani fuori terra
• Località: Ortona, contrada Ruscitti
• Stato: lavori in corso/sospesi, inabitabile, accesso interno non disponibile al sopralluogo
• Pertinenze: locale deposito (cat. rurale particella 125, mq 86 indicativi) e corte/area rurale mq 17
• Classe energetica: A.P.E. non disponibile (nessun attestato).

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