Terreno All'asta In 66026 Ortona Ch, Italia Ortona, Chieti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno con potenzialità edificabile all'asta a ortona

Questo terreno in vendita all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità edificabili nella zona di Ortona. Libero e già suddiviso in due particelle contigue, rappresenta una soluzione ideale per chi vuole investire o costruire una casa all'asta in posizione comoda rispetto alla viabilità principale.

Il lotto è composto da due particelle catastali per una superficie complessiva di circa 695 m² (Foglio 1 mappale 745: bosco ceduo, are 4,40 – Foglio 1 mappale 4620: terreno non formato, are 2,55). Ricade in “Zona B – completamento della struttura urbana, Sottozona Estensiva 1 (B3)”, dove sono previsti indici di edificabilità: questo rende il terreno appetibile per interventi di nuova costruzione, previa verifica urbanistica dettagliata. Il bene risulta attualmente libero e confina con la Strada Statale Adriatica n.16, garantendo un accesso diretto e visibilità.

Da evidenziare: il terreno è gravato da una servitù di passaggio di fatto (non trascritta) a favore di particelle limitrofe; l’area è inoltre sottoposta a vincoli che richiedono l’esame della relazione peritale allegata. Eventuali abusi edilizi, se presenti, dovranno essere gestiti dall’aggiudicatario a proprie spese nelle forme previste dalla normativa vigente. Trasparenza e attenzione sono dunque consigliate prima di procedere all’acquisto all’asta.

Punti di forza: posizione fronte SS16 con ottima accessibilità, potenzialità edificabili in Zona B3, superficie discreta per interventi residenziali o investimento. Ideale per chi cerca un’opportunità su cui progettare una nuova costruzione o per chi valuta un investimento in asta giudiziaria a Ortona. Per visite è necessario richiedere appuntamento tramite il portale pvp.giustizia.it seguendo le indicazioni della procedura (si consiglia invio della richiesta almeno 7 giorni prima della data di vendita).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile / bosco ceduo (due particelle)
• Superficie: circa 695 m² (are 6,95)
• Piano: terreno, accesso da strada statale
• Località: Ortona (CH)
• Stato: libero
• Pertinenze: due particelle catastali (Foglio 1 mappali 745 e 4620); servitù di passaggio di fatto presente (non trascritta)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella procedura.