Attivita Commerciale All'asta In Contrada Gagliarda Snc - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏭 capannone produttivo con area esterna all'asta a ortona (c.da gagliarda)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso in una zona artigianale ben collegata. Vendita giudiziaria di capannone con aree coperte e corte esterna di pertinenza, ideale per attività metalmeccaniche, logistica o deposito.

Il lotto è composto da due corpi produttivi (sub. 11 e porzione del sub. 10) per una superficie coperta complessiva di circa 1.365 m² e una superficie commerciale totale valutata di 1.629,83 m². L'interno è ampio e libero da ostacoli strutturali, con finiture industriali (pavimento in cls) e buon livello di illuminazione naturale. Sono presenti ingressi carrabili sui fronti e carroponte longitudinale (capacità nominale fino a 32 t) che rende l'immobile particolarmente adatto a operazioni di movimentazione pesante.

Punti di forza: ampia area esterna di pertinenza pavimentata (circa 1.765,5 m² netti), accessibilità per mezzi pesanti e possibilità di utilizzo immediato per attività produttive grazie agli impianti e alle dotazioni presenti. Lo stato generale è funzionale all'uso produttivo; la struttura è realizzata con elementi prefabbricati e pannelli sandwich con copertura a falda e lucernari per luce zenitale.

Contesto e servizi: ubicazione in c.da Gagliarda, Comune di Ortona (CH), area artigianale/industriale periferica ma ben collegata alla rete stradale e all'autostrada A14 (casello nelle vicinanze). Nelle vicinanze sono presenti servizi logistici e commerciali tipici della zona industriale, con buone possibilità di collegamento al tessuto produttivo locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo (categoria D/1)
• Superficie: superficie coperta complessiva circa 1.365 m²; superficie commerciale stimata 1.629,83 m²
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: Ortona (CH) - c.da Gagliarda
• Stato: buono-funzionale per attività produttive (impianti e pavimentazioni industriali presenti)
• Pertinenze: area esterna di pertinenza circa 1.765,50 m², ingressi carrabili, carroponte longitudinale (fino a 32 t)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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