Attivita Commerciale All'asta In Contrada Gagliarda Snc - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo rettangolare all'asta a ortona

Un'opportunità semplice e concreta per investire in un immobile all'asta: due particelle agricole contigue, ideali per chi cerca un lotto di campagna vicino al tessuto produttivo di Ortona. Lotto venduto all'asta in zona contrada Gagliarda, pronto per uso agricolo o per valutare possibili destinazioni compatibili con la normativa locale.

Il lotto è composto da due particelle catastali confinanti, di forma rettangolare e di dimensioni contenute, entrambe allo stato incolto. La posizione è periferica ma strategica rispetto alla viabilità locale e agli insediamenti produttivi vicini, con accesso possibile dalla strada interpoderale adiacente alla particella 4295.

Caratteristiche tecniche: terreno agricolo non coltivato, sagoma stretta e lunga che lo rende idoneo a coltivazioni di tipo estensivo o ad uso pertinenziale per aziende vicine. Limitazioni note: non direttamente accessibile dal fronte della part.lla 774 a causa di un muro di confine in cemento armato; accesso praticabile dalla strada interpoderale presente sul lato sinistro della part.lla 4295. Nessuna struttura edificata o servizi insediati sul lotto.

Punti di forza: vicinanza agli insediamenti industriali e alle infrastrutture comunali di Ortona, dimensioni che ne rendono semplice la gestione e contenuti i costi d’acquisto; buona visibilità per chi cerca un piccolo appezzamento agricolo a poca distanza dalla rete autostradale e dal centro urbano. Criticità chiare e trasparenti: accessibilità vincolata da muro di confine e assenza di opere di urbanizzazione sulle particelle.

Posizione e servizi: ubicazione in contrada Gagliarda, Comune di Ortona (CH), in zona agricola classificata “E”. A breve distanza dalla rete stradale comunale e dall’area produttiva locale; collegamenti efficienti per raggiungere il casello autostradale e i principali centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: Part. 4293 = 472 mq; Part. 4295 = 560 mq (totale 1.032 mq)
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: Contrada Gagliarda, Ortona (CH)
• Stato: incolto, forma rettangolare stretta e lunga
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso dalla strada interpoderale lato part. 4295
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri informazioni pratiche per partecipare all’asta giudiziaria a Ortona o vuoi valutare l’acquisto all'asta, contattaci per ricevere la documentazione completa e assistenza nella procedura.