Terreno All'asta In Via Snc Snc - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreni all'asta con vigneti e uliveti a Ortona

Scopri il potenziale di questo vasto compendio di terreni agricoli, una peculiare opportunità immobiliare all'asta nel suggestivo contesto rurale di Ortona (CH). Questo lotto è ideale per chi cerca un investimento con ampi spazi da recuperare e valorizzare, immerso nella tranquillità della campagna abruzzese.

Il compendio si estende su diverse particelle e comprende terreni con destinazione a vigneto e uliveto, oltre a zone un tempo dedicate all'attività estrattiva (ex cave) e aree incolte. La superficie complessiva supera i 12.000 mq, offrendo notevoli potenzialità per progetti agricoli o di recupero paesaggistico, sebbene richiedano un intervento di ripristino.

Attualmente, gran parte dei terreni si presenta in stato di abbandono e incolto. L'accesso avviene tramite una stradina di campagna non asfaltata e dissestata, che conduce a zone anche impraticabili, rendendo la proprietà autentica ma impegnativa. È importante considerare che alcune aree sono soggette a instabilità geomorfologica o a fasce di rispetto stradale, come dettagliato nella perizia.

Situata in aperta campagna, la proprietà dista circa 23 km da Villamagna e 31 km da Chieti. Questa posizione garantisce un'oasi di pace lontana dal caos urbano, pur mantenendo una ragionevole vicinanza ai centri principali della provincia di Chieti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli (vigneti, uliveti, seminativi)
• Superficie: Circa 12.300 Mq
• Piano: Non applicabile (terreni)
• Località: Ortona (CH)
• Stato: Abbandonato, incolto, ex cava, aree impraticabili, con criticità geomorfologiche e vincoli di rispetto stradale.
• Pertinenze: Nessuna (lotto composto esclusivamente da terreni)
• Classe energetica: Non applicabile

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