Garage All'asta In Localita' Lido Riccio, Viale Europa 14 - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo comodo con accesso esterno all'asta a lido riccio

Presentiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un box singolo in posizione comoda e con accesso diretto dall'esterno. Opportunità interessante per investimento o per chi desidera un posto auto protetto vicino al mare di Lido Riccio.

Il box è un'autorimessa seminterrata adatta a un posto auto (superficie commerciale 36,40 m², superficie reale circa 25–38 m² secondo rilievi). L'unità ha altezza interna 3,00 m e accesso tramite area di manovra comune. Lo stato di manutenzione è definito mediamente discreto: funzionale ma da valutare per eventuali interventi di miglioramento.

Punti di forza: posizione periferica ma servita, accesso diretto dall'esterno e ampia area di manovra in comproprietà. L'unità è conforme sotto il profilo edilizio e catastale (categoria C/6, sub. 41), pronta per essere acquisita tramite asta giudiziaria. Si segnala che il bene era occupato al momento del sopralluogo e che esiste una quota di spese condominiali scadute pari a € 685 (quota parte del garage).

Contesto e servizi: ubicato in Viale Europa, frazione Lido Riccio (Ortona), in una zona residenziale vicino alla costa e ai principali servizi locali. Buoni parcheggi pubblici nelle vicinanze e collegamenti con i centri limitrofi come Francavilla al Mare e Ortona; la località è apprezzata anche per la vicinanza alla spiaggia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 36,40 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (h = 3,00 m)
• Località: Ortona (CH), Viale Europa – fraz. Lido Riccio
• Stato: manutenzione mediocre / funzionale
• Pertinenze: area di manovra comune in comproprietà (quota incidenza incl.), accesso esterno
• Classe energetica: non dichiarata

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