Garage All'asta In Localita' Lido Riccio, Viale Europa 14 - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box singolo seminterrato con area di manovra all'asta a Ortona

Proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un box singolo pratico e accessibile in zona litoranea. Questo garage ubicato a Ortona, frazione Lido Riccio, rappresenta un'opportunità concreta in asta giudiziaria per chi desidera un posto auto coperto vicino al mare.

Si tratta di un'autorimessa posta al piano seminterrato con altezza interna di 3,00 m: superficie commerciale 36,40 m² (superficie effettiva autorimessa circa 25 m²). L'accesso è diretto dall'esterno tramite area comune di manovra condivisa con altri box; la posizione e la conformazione la rendono adatta ad uso parcheggio o deposito personale. Lo stato conservativo è indicato come mediocre ma funzionante e conforme alle verifiche edilizie.

I punti di forza includono l'ampia area di manovra comune, l'altezza utile di 3 metri e la vicinanza immediata a Viale Europa: soluzione pratica per residenti o seconde case nella zona di Lido Riccio. Non sono previste spese di regolarizzazione tecniche; l'unità è conforme catastalmente (categoria C/6) e pronta per la compravendita tramite asta giudiziaria.

La posizione è comoda: il box si trova in una zona residenziale periferica servita da buoni collegamenti, parcheggi e servizi primari, a breve distanza dalla spiaggia di Lido Riccio e dai centri limitrofi (Francavilla al Mare, Ortona). Ideale per chi cerca una soluzione funzionale vicino al mare e con rapido accesso stradale.

Segnaliamo trasparenza sull'offerta: l'unità risulta occupata dal debitore al momento del sopralluogo; spese condominiali insolute pari a €685 e spese ordinarie annue indicate in perizia. Valore di vendita giudiziaria stimato nella perizia: €23.037.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: commerciale 36,40 m² (autorimessa circa 25 m²)
• Piano: seminterrato (altezza interna 3,00 m)
• Località: Ortona, Viale Europa — frazione Lido Riccio
• Stato: conservativo mediocre (funzionante)
• Pertinenze: area di manovra comune in comproprietà
• Classe energetica: non indicata (non applicabile per autorimessa)

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