Terreno All'asta In Frazione Caldari Snc - 66026 Ortona (CH) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Chieti. La proprietà si trova nella Frazione Caldari, a pochi chilometri dal centro di Ortona (CH). Il terreno è di ampia metratura e si presta ad essere utilizzato per diverse finalità. L'offerta minima richiesta è di 4946.61 €. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare all'asta.

Il terreno in questione ha una quota pari a metà della proprietà di terreni agricoli prevalentemente coltivati a vigneto con sistema a tendone, seguendo la tipica coltivazione locale vocata alla viticoltura. I terreni sono ben tenuti ma non facilmente accessibili dalla strada comunale, in quanto posti su terreno in forte pendenza e comunque abbastanza distante dalla strada comunale. I dati catastali indicano che il terreno è censito nel Catasto Terreni del Comune di Ortona, foglio 68, p.lla 396, porzione AA, qualità/classe seminativo irriguo 02 4°, superficie 304, reddito agrario € 1,18, reddito dominicale € 1,81; foglio 68, p.lla 396, porzione AB, qualità/classe vigneto 3, superficie 106, reddito agrario € 0,68, reddito dominicale € 1,04; foglio 68, p.lla 398, qualità/classe Vigneto 3, superficie 1710, reddito agrario € 11,04, reddito dominicale € 16,78; foglio 68, p.lla 395, qualità/classe canneto 2, superficie 160, reddito agrario € 0,25, reddito dominicale € 1,12; foglio 68, p.lla 397, porzione AA, qualità/classe uliveto 1, superficie 1800, reddito agrario € 5,11, reddito dominicale € 9,30; foglio 68, p.lla 397, porzione AB, qualita/classe vigneto 3, superficie 3180, reddito agrario € 20,53, reddito dominicale € 31,20; foglio 68, p.lla 400, qualità/classe vigneto 3, superficie 1150, reddito agrario € 10,01, reddito dominicale € 15,21; foglio 68, p.lla 402, qualità/classe vigneto 3, superficie 2180, reddito agrario € 14,07, reddito dominicale € 21,39. La destinazione urbanistica dei terreni identificati al foglio 68, p.lle 396, 398, 395, 397, 400 e 402, ricade in Zona E – particella del territorio destinata ad usi agricoli (Zona E, Sottozona Agricola di Rispetto Ambienta E2), come da certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Ortona in data 12/02/2024. I confini del terreno sono con altre proprietà (p.lle 211, 394, 594, 387, 414, 400).

Ortona è un comune italiano situato in una zona a bassa sismicità e contrassegnato come Zona C nella classificazione climatica. Confina a nord con Francavilla al Mare, ad est con il Mare Adriatico, a sud con Frisa e San Vito e ad ovest con Tollo, Crecchio e Miglianico. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.56 km), poste (2.55 km), scuola (4.72 km), banca (1.13 km), bancomat (2.55 km), bar (2.55 km), fermata autobus (1.13 km).