Appartamento All'asta In Contrada Sinaglia 40 - 66020 Paglieta (CH) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato misto con negozio e appartamento all'asta a paglieta

Questo immobile all'asta propone un'opportunità per chi cerca un fabbricato plurifunzionale in Contrada Sinaglia: negozio e magazzino al piano terra più un ampio appartamento con soffitta. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria promossa dal Tribunale di Lanciano, occasione ideale per investitori o attività locali.

Il lotto è costituito da un intero fabbricato composto da tre unità distinte: un negozio (cat. C/1) al piano terra, un magazzino/opificio (cat. D/1) al piano terra e un'abitazione adibita ad appartamento al primo piano con soffitta al secondo piano, accessibile dal piazzale esterno comune. L'appartamento è definito in perizia come categoria A/3, 7 vani, con superficie totale rilevante che offre ampi spazi abitativi.

Punti di forza: la configurazione mista garantisce diverse possibilità d'uso (commerciale, deposito, residenziale) e la presenza di un piazzale esterno comune con accesso diretto alla soffitta facilita carico/scarico e eventuali interventi di ristrutturazione. Trattandosi di immobile all'asta, è una soluzione interessate per chi cerca un investimento potenzialmente conveniente rispetto al mercato tradizionale.

La posizione in Contrada Sinaglia (Comune di Paglieta) permette un contesto semi-rurale con accesso alla viabilità locale verso Lanciano e comuni limitrofi; servizi locali e attività commerciali sono raggiungibili nei centri vicini. Essendo una vendita forzata, si consiglia di visionare la perizia completa e concordare una visita tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: intero fabbricato misto (negozio + magazzino + abitazione)
• Superficie: negozio consistenza 37 mq (sup. totale 43,00 mq; sup. commerciale 44,50 mq); magazzino sup. commerciale 103,60 mq; abitazione sup. totale 183,00 mq (sup. commerciale 214,40 mq)
• Piano: negozio e magazzino piano terra; abitazione piano 1° + soffitta piano 2° (accesso da piazzale esterno comune)
• Località: Contrada Sinaglia n. 40, Comune di Paglieta (CH) — asta giudiziaria Tribunale di Lanciano
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano (vedere perizia)
• Pertinenze: soffitta, piazzale esterno comune; unità catastali C/1, D/1, A/3 distinte
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta € 61.382,80 — offerta minima € 46.037,10 (rilancio minimo € 1.000). Per informazioni sulla visione dell'immobile e la documentazione disponibile consultare la perizia depositata o il Portale delle Vendite Pubbliche.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.