Appartamento All'asta In Via S Paolo, 66050 Palmoli Ch, Italia Palmoli, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare nel centro storico all'asta a palmoli

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore di un borgo abruzzese: appartamento su più livelli da ristrutturare, inserito in procedura esecutiva e proposto per la vendita giudiziaria. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono valorizzare una unità storica con un budget contenuto.

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare (cat. A/4) con consistenza 5 vani e una superficie lorda di circa 160 mq distribuiti su piano terra, primo e secondo. La perizia indica uno stato di conservazione compromesso: unità non abitabile e inagibile per mancanza di manutenzione, con finiture da rifare e interventi strutturali/di consolidamento da valutare. Al sopralluogo l'unità risultava libera, pronta per accedere ai lavori necessari.

Distribuzione interna e accessori: ingresso dal piano terra, ambienti distribuiti su tre livelli con ambienti ampi tipici delle abitazioni storiche; assenza di parti condominiali (fabbricato autonomo). Non risultano titoli edilizi di regolarizzazione e la perizia suggerisce di verificare lo stato urbanistico e catastale prima dell'acquisto. Sono presenti iscrizioni ipotecarie/gravami tipici di procedure esecutive: si consiglia di prendere visione della documentazione legale.

Punti di forza: posizione nel centro storico di Palmoli (comunità di montagna a breve distanza da Vasto, ca. 40 km), carattere tipico dell'edilizia locale e prezzo di stima contenuto (valore stimato in perizia € 28.800 a base di valutazione € 180/mq). Criticità chiare e quantificate: immobile da ristrutturare, necessità di interventi e verifica APE (classe energetica non indicata nella perizia).

Contesto e servizi: si trova in via S. Paolo, nel centro storico di Palmoli (CH), borgo tranquillo con servizi essenziali e carattere turistico-culturale; collegamenti con i comuni limitrofi e maggiore riferimento a Vasto per servizi più ampi. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o un investimento residenziale in asta giudiziaria a Palmoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione A/4)
• Superficie: mq 160 (sup. lorda)
• Piano: su più livelli (piano terra, primo, secondo)
• Località: Palmoli (CH), via S. Paolo (ex civico 8 / attualmente 4)
• Stato: inagibile / non abitabile, da ristrutturare
• Pertinenze: fabbricato autonomo, privo di condominio (nessuna pertinenza specifica indicata)
• Classe energetica: non indicata (APE da acquisire)
• Consistenza: 5 vani; rendita catastale € 139,44; valore di perizia € 28.800

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