Terreno All'asta In 66040 Pennadomo Ch, Italia Pennadomo, Chieti - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo uliveto con accesso comunale all'asta ad Archi

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un lotto agricolo pronto all'uso in un contesto rurale tranquillo: due particelle adibite a uliveto con comodo accesso dalla strada comunale, perfette per investimento agricolo, hobbistica o ampliamento di terreni esistenti.

Il lotto è costituito da due particelle catastali (fg. 13, part. 257 e 258) adibite principalmente a uliveto, con una superficie complessiva di 2.670 mq. Il terreno è raggiungibile direttamente dalla strada comunale e ricade interamente in zona agricola secondo il vigente strumento urbanistico; non sono presenti fabbricati. Nella perizia tecnica il valore commerciale complessivo indicato per il lotto è di € 2.772,00. Si segnala che sulla particella 258 era presente un usufrutto parziale, indicato nella perizia come estinto per morte dell'usufruttuario.

Si tratta di un immobile all'asta consigliato a chi cerca terreno agricolo con coltivazione specializzata (uliveto): superficie compatta, esposizione adatta alla coltivazione di olivi e accesso diretto su strada comunale che facilita operazioni di lavoro e trasporto. La destinazione agricola è confermata dagli atti catastali e dal piano urbanistico locale.

Collocato nel Comune di Archi (CH), il lotto gode del fascino del paesaggio rurale tipico della zona, con infrastrutture stradali comunali per l'accesso. Ideale come integrazione per attività agricole o come investimento territoriale con bassi oneri di gestione iniziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 2.670 mq (fg.13 part. 257: 1.330 mq; fg.13 part. 258: 1.340 mq)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Comune di Archi (CH)
• Stato: terreno a uliveto, ricade in zona agricola (strumento urbanistico vigente)
• Pertinenze: accesso da strada comunale; nessun fabbricato presente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore commerciale indicato in perizia: € 2.772,00
• Note: sulla part. 258 era indicato un usufrutto parziale; perizia dichiara l'usufrutto estinto.

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