Terreno All'asta In Ripa Teatina (CH) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con terreno all'asta a ripa teatina

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio fabbricato residenziale con terreni annessi in contrada Casale, Ripa Teatina. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una soluzione con potenziale di valorizzazione in asta giudiziaria.

Lotto composto da un fabbricato su tre livelli (superficie ragguagliata 477,18 mq) con accesso diretto dalla via Tibone n. 88: al piano terra portico, ingresso, locali di servizio (cantina, ripostiglio, legnaia) e locali di servizio; al primo piano zona giorno e notte con cucina/tinello, soggiorno, doppi servizi, tre camere, veranda e balconi; al secondo piano sottotetto destinato a soffitta. Stato di manutenzione definito sufficiente, struttura con finiture pratiche, serramenti esterni in metallo e impianti funzionanti (riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, impianto elettrico realizzato a norma).

Completa il lotto una consistente dotazione di terreni agricoli: appezzamento di circa 3.780 mq (diritti di nuda proprietà per 4/5) e terreno di 21.358 mq (diritti di proprietà per 4/5), accessibili direttamente dalla proprietà. L’immobile è attualmente occupato dal proprietario esecutato: informazione rilevante per chi valuta tempi e modalità di acquisizione in asta.

Punti di forza: volumetria e consistenza dei locali per uso residenziale e agricolo, posizione con accesso dalla strada comunale, ampi spazi esterni ideali per attività agricola o per sviluppi legati all’ospitalità rurale. Vendita non soggetta ad IVA; epoca di ultimazione indicata in perizia 1984.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su tre livelli con terreni agricoli
• Superficie: fabbricato ragguagliato 477,18 mq; terreni 3.780 mq e 21.358 mq
• Piano: su tre piani (piano terra, primo piano, secondo/sottotetto)
• Località: Ripa Teatina (Ch), contrada Casale, via Tibone n. 88
• Stato: manutenzione sufficiente; immobile occupato dal proprietario esecutato
• Pertinenze: portici, balconi, cantine, locali di servizio; ampi terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non riportato

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni e per essere guidato nella partecipazione all'asta e nelle visite.