Terreno All'asta In Via Mattonari Snc - 66010 Ripa Teatina (CH) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a ripa teatina

Questo terreno agricolo con uliveto viene proposto all'asta in una posizione tranquilla alle porte di Ripa Teatina (CH): un'opportunità ideale per chi cerca un lotto da coltivare o da valorizzare con interventi compatibili. L'offerta riguarda la piena proprietà di un’area di 2.190 m², libera e pronta per la gestione.

Si tratta di un terreno agricolo (uliveto) identificato catastalmente nei fogli 8, particelle 209 e 113, con superficie commerciale complessiva di 2.190,00 m². Lo stato di fatto è libero al momento del sopralluogo (data relazione 04/12/2025) e la perizia tecnico-giudiziaria ha attribuito al lotto un valore di mercato e di vendita giudiziaria pari a € 5.000,00. La consistenza e la conformità catastale risultano coerenti con la destinazione agricola riportata nella relazione.

Il lotto è in zona periferica e agricola, con accesso da strada comunale in V. Mattonari / C.da Alento: contesto ideale per attività olivicole o per chi desidera un terreno privato a breve distanza dai servizi del centro di Ripa Teatina. Non sono riportate pertinenze costruite; il terreno è principalmente coltivato a uliveto e può rappresentare una valida opportunità a basso investimento iniziale.

Punti di forza: estensione di oltre 2.000 m² in un’area agricola consolidata, posizione comoda rispetto al centro urbano, valore di perizia contenuto che rende l’acquisto all’asta interessante sia per privati che per operatori agricoli. Criticità e trasparenza: nella perizia sono indicate iscrizioni e annotazioni presenti nelle visure (trascrizioni/ipoteche e un verbale di pignoramento risultante negli atti relativi a particelle collegate); si raccomanda la lettura integrale della perizia e la verifica degli oneri in visura prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 2.190,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno, accesso da strada comunale
• Località: Ripa Teatina (CH) – V. Mattonari / C.da Alento
• Stato: libero al sopralluogo (relazione 04/12/2025)
• Pertinenze: nessuna costruita dichiarata
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: foglio 8, particelle 209 e 113
• Valutazione perizia (OMV / FJV): € 5.000,00

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