Capannone All'asta In Via Salara, 10, 66020 Zona Industriale Val Pescara Ch, Italia - San Giovanni Teatino (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Opificio con area e tettoia all'asta a San Giovanni Teatino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un compendio industriale completo in area ASI: capannone ad uso laboratorio, tettoia e area scoperta recintata, venduti in un unico lotto. Ideale per attività produttive, logistica o investimento volto alla riqualificazione.

Lotto unico composto da:
- Fabbricato industriale ubicato in via Salara n. 10, adibito a laboratorio di analisi chimiche industriali (Cat. D/01, C.T. Fg. 8 Part. 1224 Sub. 1), proposto per il diritto di piena proprietà (1/1).
- Tettoia in struttura metallica con area scoperta pertinenziale inclusa nella recinzione dell’opificio (Cat. C/07, C.T. Fg. 8 Part. 4320).
- Area urbana scoperta costituente pertinenza di fatto dell’opificio (Cat. F/01, C.T. Fg. 8 Part. 4321).
Gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano; ogni dettaglio tecnico è disponibile nella perizia a corredo.

Punti di forza: ubicazione in area industriale (ASI - Consorzio per lo sviluppo industriale della valle del Pescara) che garantisce contesto produttivo e vocazione logistica; complesso recintato con accessi e aree esterne utili a movimentazione merci; struttura già utilizzata per attività di laboratorio industriale che può agevolare il rilancio dell’attività o la conversione verso altri usi produttivi. Valore complessivo base d'asta: €403.991,28; offerta minima: €302.993,46; rilancio minimo: €5.000.

Contesto e servizi: il compendio si trova nel Comune di San Giovanni Teatino (CH), inserito nell’area industriale ASI della Valle del Pescara, contesto consolidato per imprese e attività produttive. Presenza di infrastrutture e collegamenti stradali tipici delle zone industriali rendono l’immobile strategico per attività che richiedono accessibilità e spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare industriale (opificio + tettoia + area scoperta) venduto in un unico lotto
• Superficie: non indicata nella perizia (vedere relazione tecnica allegata)
• Piano: non specificato nella perizia (edificio industriale a livello terreno)
• Località: via Salara n. 10, San Giovanni Teatino (Ch) – area industriale ASI
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (da visionare)
• Pertinenze: tettoia metallica e area urbana scoperta incluse nella recinzione dell’opificio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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