Appartamento All'asta In Via Mazzini 54 - 66020 San Giovanni Teatino (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con box all'asta a San Giovanni Teatino

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta con box e posto auto in posizione centrale, ideale per chi cerca una soluzione abitabile pronta all'uso o un investimento con potenziale. L'immobile fa parte di un condominio edificato nel 1999 e viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale dell'unità principale di 108 m² e si compone di ingresso-soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo. Interni in buono stato generale con porta d'ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in ceramica e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas posizionata sul balcone e radiatori in alluminio. Si segnala la presenza di lievi macchie di umidità in corrispondenza della porta-finestra del soggiorno.

A corredo dell'immobile: box singolo di 17 m² al piano seminterrato (altezza interna circa 2,20 m) e posto auto esterno di 26 m² su piazzale condominiale; la consistenza commerciale complessiva del lotto è pari a 151,00 m². L'appartamento è attualmente occupato dalla debitrice; nella perizia sono riportati gravami (ipoteca e pignoramenti) che la procedura indica come oggetti di cancellazione a cura dell'esecuzione.

La zona è centrale e mista residenziale/commerciale: vicinanza a servizi primari, parcheggi pubblici e collegamenti con Chieti e Pescara. Il traffico è sostenuto ma la posizione garantisce comodità d'accesso e buona disponibilità di servizi urbani e commerciali nelle immediate vicinanze, rendendo questo immobile interessante sia per uso abitativo sia per investimento tramite asta giudiziaria a San Giovanni Teatino.

Trasparenza e opportunità: immobile all'asta con valore di mercato stimato in perizia; la classe energetica non è riportata nella documentazione. Valuta con attenzione lo stato di occupazione e le procedure in corso prima di presentare un'offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico comprensivo di pertinenze)
• Superficie: appartamento 108,00 m² (totale commerciale lotto 151,00 m²)
• Piano: piano terra
• Località: San Giovanni Teatino (CH), Via Mazzini 54
• Stato: buono; immobile occupato dalla debitrice; lievi macchie di umidità segnalate
• Pertinenze: box singolo 17,00 m² (piano seminterrato, h 2,20 m); posto auto esterno 26,00 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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