Trilocale Con Box E Posto Auto All'asta In Via Caldarelli A San Giovanni Teatino (CH)

Descrizione

TRILOCALE CON BOX E POSTO AUTO ALL'ASTA IN VIA CALDARELLI A SAN GIOVANNI TEATINO (CH)

Si propone un trilocale accessoriato sito in Via Caldarelli 17/B nel comune di San Giovanni Teatino (CH).

L'immobile, posto al primo piano di un edificio di quattro piani fuori terra, presenta una superficie commerciale di 116,75 mq, ed è così composto:
• ingresso
• soggiorno con angolo cottura
• disimpegno
• due camere da letto
• ripostiglio
• bagno
• due balconi

A completamento dell'unità immobiliare vi sono:
• locale garage ubicato al piano terra
• posto auto esclusivo ubicato al piano terra

L’appartamento versa in uno stato di conservazione e manutenzione buono e presenta rifiniture interne composte prevalentemente da:
- pavimenti in gres porcellanato, in ceramica nei servizi
- pareti intonate a tinteggiate, con rivestimento in ceramica le pareti bagno ed angolo cottura
- soffitte intonacate e tinteggiate
- sanitari in porcellana completi di vasca e piatto doccia e rubinetteria
- infissi esterni in legno con tapparelle in pvc; infissi interni in legno tamburato
- impianto elettrico sottotraccia con video citofono
- impianto di riscaldamento a gas con caldaia murale Beretta distribuzione a pavimento

Anche il locale garage posto al piano terra, di circa 21 mq con un'altezza di m. 3.00, versa in buone condizioni di conservazione e manutenzione presentando rifiniture interne composte prevalentemente da pavimenti in gres, pareti e soffitte intonacate e stuccate, impianto elettrico, porta di accesso di tipo basculante in lamiera preverniciata.

Il tutto risulta libero al decreto di trasferimento.

L’edificio è ben integrato nell’agglomerato urbano della città essendo a ridosso del centro abitato di Sambuceto che lo si raggiunge comodamente percorrendo la predetta Via Caldarelli. Inoltre la zona è dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie e gode di buona esposizione.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Teatino (CH):
• appartamento al foglio 11, particella 5045, sub 11, P. 1, categoria A/2, classe 2, cons. 6 vani, Rendita € 666,23
• locale garage al foglio 11, particella 5045, sub 5, P. T, categoria C/6, classe 3, cons. 21 mq, Rendita € 65,07
• posto auto esclusivo al foglio 11, particella 5045, sub. 2-1