Appartamento All'asta In Via Piave 1 - 66050 Furci (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ultimare con garage all'asta a Furci

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa ampia da completare a proprio gusto nel cuore di Furci. Lotto ideale per chi vuole personalizzare gli interni e ottenere un'abitazione spaziosa con autorimessa pertinenziale acquistando tramite asta giudiziaria.

Lotto composto da unità abitativa in corso di definizione al piano secondo (superficie utile circa 145 m², superficie convenzionale 148 m²). La distribuzione prevista comprende ingresso, ampia zona giorno (con vano camino), tre camere, due bagni, ripostiglio e balconi; oltre a una pertinenza esclusiva costituita da sottotetto parzialmente praticabile. Lo stato è da completare: pavimentazione principale (granito) posata, impianti predisposti, telai porte e rivestimenti eseguiti; mancano gli infissi definitivi e alcune tapparelle risultano deteriorate. È presente la predisposizione per impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni.

Autorimessa al piano terra con accesso carrabile da via IV Novembre: superficie utile 54 m² (superficie convenzionale 63 m²), altezza utile 3,80 m. Il garage è al grezzo (pareti senza intonaco, pavimentazione in terra battuta) con serranda avvolgibile in alluminio; non sono presenti allacci idrici ed elettrici. L’immobile presenta alcune difformità urbanistiche risolvibili mediante C.I.L.A. a sanatoria (costo stimato complessivo indicato in perizia: € 2.067,04) e, in generale, richiede completamenti da impresa o privato.

Informazioni utili: il terreno è segnalato gravato da usi civici (verifica in atti), la classe energetica per l’unità non è assegnabile essendo l’abitazione incompleta; il box non necessita di APE. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 85.500 (asta giudiziaria Furci). Si segnala la presenza di elementi da sanare ma anche la concretezza dell’opera realizzata che permette un rapido completamento e la possibilità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità in corso di definizione (abitazione) + autorimessa
• Superficie: abitazione utile ca. 145 m² (convenzionale 148 m²); garage utile 54 m² (convenzionale 63 m²)
• Piano: abitazione piano secondo; garage piano terra
• Località: Furci (CH), via Piave n. 1
• Stato: parzialmente rifinito / da ultimare; garage grezzo
• Pertinenze: sottotetto pertinenziale parzialmente praticabile, autorimessa carrabile
• Classe energetica: non assegnabile (unità in corso di definizione); garage esente

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