Attivita Commerciale All'asta In Via Fabio Filzi, 2, 66050 San Salvo Ch, Italia San Salvo, Chieti - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Soffitta con ampi terrazzi all'asta a S. Salvo

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in pieno centro cittadino. Locale soffitta posto al terzo piano di una palazzina, venduto nello stato grezzo e perfetto come progetto di ristrutturazione o investimento.

Locale soffitta di 95 m² commerciali con terrazzi per complessivi 70 m², situato al piano 3° di una palazzina in Via F. Filzi n. 2 a S. Salvo (CH). Categoria catastale F/4 (unità in corso di definizione), subalterno 13; consistenza catastale non censita. Lo stato allo stato grezzo offre una base neutra per progettare spazi abitativi o di deposito secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: le ampie superfici esterne (70 m² di terrazzi) aumentano significativamente le potenzialità d’uso e il valore finale dell’immobile; la volumetria interna di 95 m² consente diverse soluzioni distributive. Immobile libero al trasferimento e subito disponibile per interventi. Nota importante: la classe energetica non è rilevabile in perizia; l’aggiudicatario dovrà produrre l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) prima dell’emissione del decreto di trasferimento.

Contesto: ubicato a S. Salvo (CH), Via F. Filzi n. 2, in una palazzina con accesso al terzo piano. Verificare in perizia eventuali vincoli o prescrizioni urbanistiche prima di presentare offerta; opportunità adatta a professionisti, imprese o privati interessati a un intervento di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale soffitta (unità in corso di definizione)
• Superficie: commerciale 95 m²; terrazzi 70 m²
• Piano: 3°
• Località: S. Salvo (CH), Via F. Filzi n. 2
• Stato: allo stato grezzo, libero
• Pertinenze: terrazzi mq 70
• Classe energetica: non rilevabile (APE a carico dell’aggiudicatario)

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