Appartamento All'asta In Strada Stale 16, San Salvo Marina - 66050 San Salvo (CH) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 mini alloggio fronte mare con portico all'asta a san salvo

All'asta: piccolo appartamento ideale per uso vacanza o investimento vicino alla spiaggia di San Salvo. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a pochi passi dal lungomare con spazio esterno privato.

Bilocale compatto di circa 36 mq totali, posto al piano terra di una palazzina di 3 piani nel complesso "Shangrilà". L'unità è composta da un locale ingresso con angolo cottura/soggiorno (circa 14 mq), una camera da letto e un bagno; completa la proprietà un'area esterna privata di circa 31 mq di cui 9 mq coperti a portico. Accesso dal corridoio condominiale; immobile libero al momento del sopralluogo.

L'immobile, realizzato negli anni '80 e destinato a mini alloggio per vacanze estive, si presenta in condizioni discrete e pronto per un utilizzo stagionale o per locazioni brevi. È presente una piccola difformità di facciata (finestra) sanabile con sanatoria edilizia: spese stimate contenute (indicativamente poco oltre €2.000 secondo la perizia). Classe energetica presunta F.

Punti di forza: posizione fronte mare e prossimità al lungomare Cristoforo Colombo, accesso al portico/area esterna ideale per relax o pranzi all'aperto, ottimo potenziale per affitti estivi e per chi cerca un appartamento all'asta con prezzo competitivo. Immobile libero e senza oneri o servitù opponibili secondo la documentazione in perizia.

Il contesto offre servizi tipici della località balneare di San Salvo: spiagge attrezzate, attività ricettive, parcheggi e collegamenti sulla strada statale SS16; ottimo per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico in asta giudiziaria San Salvo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mini alloggio per vacanze estive (bilocale)
• Superficie: superficie totale indicata 36 mq (superficie escluse aree scoperte 31 mq)
• Piano: piano terra, accesso da corridoio condominiale (no ascensore)
• Località: Via Strada Statale 16 (Pal. A, Cond. Shangrilà), San Salvo (CH)
• Stato: discreto/uso vacanze, libero al sopralluogo; presenza di piccola difformità sanabile
• Pertinenze: portico mq 9 e corte esterna complessiva mq 31 circa
• Classe energetica: F (presunta)

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