Appartamento All'asta In Vico Iii Corso Umberto I, 66050 San Salvo Ch, Italia San Salvo, Chieti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento al 1° piano con rimessa all'asta a san salvo

All'asta: opportunità per acquistare un appartamento con rimessa in centro storico a San Salvo, ideale per uso residenziale o come investimento. Immobile all'asta con pertinenza garage, subito disponibile per visione su appuntamento.

L’appartamento (lotto 2) è una soluzione abitativa su unico livello, catastalmente di 79 mq (superficie catastale totale) posta al 1° piano di una palazzina storica. Internamente si compone di ingresso, zona giorno con cucina/soggiorno ben illuminata, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio; completa l’unità un balcone che affaccia sulla via. Le fotografie in allegato mostrano gli ambienti e lo stato di fatto: finiture classiche e impiantistica funzionante, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria per un aggiornamento moderno.

La pertinenza inclusa nel lotto è una rimessa (sub.2) al piano terra, categoria C/6, con superficie catastale indicata in 40 mq (superficie netta circa 30 mq), altezza utile 3,00 m e portone in acciaio (dimensioni circa 1,80 x 2,40 m) — ideale come garage o deposito. La presenza della rimessa rende l’offerta particolarmente appetibile per chi cerca praticità in centro.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico di San Salvo (Vico III / corso Umberto I), doppia disponibilità abitazione + rimessa, metratura generosa per un trilocale e potenziale di valorizzazione con interventi mirati. L’immobile è libero/occupato dalla proprietaria al momento del sopralluogo (verificare disponibilità per accesso). È presente l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) agli atti.

Contesto e servizi: la palazzina si trova nel cuore del centro storico di San Salvo, a breve distanza da servizi di quartiere, negozi, scuole e collegamenti locali. Posizione comoda per chi cerca la vivacità cittadina con tutti i principali servizi a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + rimessa (lotto 2)
• Superficie: appartamento 79 mq (superficie catastale) / rimessa 30 mq (superficie netta), catastale 40 mq
• Piano: appartamento 1° piano; rimessa piano terra
• Località: san salvo (CH) – Vico III / Corso Umberto I n.4
• Stato: conservativo normale, con necessità di manutenzione straordinaria
• Pertinenze: rimessa/garage categoria C6 con portone in acciaio
• Classe energetica: APE presente (allegato alla perizia)

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