Villa All'asta In Via Piane, 127, 66030 Santa Maria Imbaro Ch, Italia Santa Maria Imbaro, Chieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino e garage all'asta a Santa Maria Imbaro

Questa casa all'asta offre la praticità di una villetta a schiera con giardino privato e garage, ideale per chi cerca spazio e autonomia vicino al mare abruzzese. Partecipare a questa asta giudiziaria a Santa Maria Imbaro può trasformarsi in un'opportunità concreta per acquistare una soluzione indipendente a prezzo competitivo.

La villetta si sviluppa su più livelli ed è composta da garage e locali tecnici al piano seminterrato; ampio ingresso, soggiorno, cucina, bagno, balcone anteriore e giardinetto al piano terra; al primo piano camera padronale con cabina armadio, due camere, disimpegno e balconi; al piano sottotetto lavanderia, stenditoio, ripostiglio e ulteriore balcone. La consistenza catastale è indicata in vani 9; il garage è censito C/6 con superficie catastale di 29 mq. L'immobile è libero e pronto per le visite su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche.

Punti di forza: giardino esclusivo, garage e cantina, spazi ben distribuiti su più piani e balconi su entrambi i lati che assicurano molteplici affacci e buona aerazione. È inclusa la quota indivisa (2/74) di due locali condominiali, area verde attrezzata e parte del giardino condominiale. Si segnala trasparenza: il CTU ha rilevato irregolarità urbanistiche descritte nella perizia (SCIA presentata il 13/06/2024), informazione da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Informazioni economiche e modalità: prezzo base di vendita €165.854,40; offerta minima €124.390,80 (75%); cauzione minima pari al 10% dell'importo offerto; rilancio minimo €2.000. La vendita è una procedura telematica asincrona (asta giudiziaria) con visita possibile previa richiesta su pvp.giustizia.it. La compravendita è soggetta a imposte di registro e ipocatastali.

La posizione in Santa Maria Imbaro garantisce accesso a servizi locali, collegamenti stradali e la vicinanza a centri maggiori della provincia di Chieti. Quartiere residenziale facente parte di un più ampio complesso edilizio, con aree verdi condominiali e parcheggi di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (abitazione indipendente)
• Superficie: consistenza catastale vani 9; garage censito mq 29 (censimento)
• Piano: seminterrato (garage), piano terra, primo, sottotetto
• Località: Santa Maria Imbaro (CH) — accesso da Via Piane n.127
• Stato: immobile libero; presenti irregolarità urbanistiche indicate in perizia (SCIA 13/06/2024)
• Pertinenze: garage, cantina, ripostigli, balconi, giardinetto privato; quota indivisa 2/74 di locali condominiali e area verde
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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